房贷20万,贷20年,每月还多少?

爱搞笑的磊哥哥 2024-05-13 15:18:11
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回答如下:
贷款20万,期限20年,目前利率为7.05%,按以下两种还款方式,说明如下:
1、等额本息法:月还款额为1556.61 元(每月相同),总利息为173585.46 元。2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2008.33 元(以后逐月减少,月减少额为4.90 元),最后一个月还款额为838.23元,总利息为141587.50 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31997.96 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。 20210311
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    目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1308.89元,采用等额本金方式,首月还款金额是1650元(仅供参考),月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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