湖南怀化房价还会涨吗?

萬千 2024-05-20 03:47:06
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根据各方面数据来看,怀化房价还会上涨,但应该没有2017年下半年这么疯狂。1、大型房地产企业相继进驻怀化。在2010年之前怀化只有本土一些老牌房地产商,2010年之后一些周边中型房地产商开始进入怀化拿地建房,别墅主要在中方,中高档小区主要在体育馆和市**附近。例如岳麓欧城,盛世华都,金时花园,大汉龙城,宏宇新城等。而2015年开始碧桂园,澳海澜庭,恒大等品牌房企相继在怀化拿地建房,现在万科也来了,大中型房地产商看中怀化人民之前被低估的消费力,他们的到来也使的各种类型的中高档小区行成,价格自然上涨。2、一二线城市限购。这个应该是此轮爆发性增长最重要的几个因素之一。北上广深上涨了几轮显然很多在那里工作的人已然买不起,何况还需要严苛的购房资格,甚至长沙也开始限购。而外面的赚钱效应让他们累积又得不到消费的渠道,选择回乡置业也是很好的选择。3、二胎的放开。这个不需要多说,这轮上涨涨幅最高的几个小区,就是有学区以及学位的。4、之前房价被低估,。一个具备西部交通枢纽之前房价一直在3000左右徘徊,同类型城市已经5000左右。除此之外,怀化的定位与规划,以及发展劲头来看,房价还有上涨空间,只是这种爆发式半年上涨40%以上的概率应该不大,温和上涨应该是大概率。 20210311
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