土拍价格能决定未来房价吗?

钟志勇 2024-05-25 01:27:04
最佳回答
不能说绝对,但大部分都是会决定未来房价的,因为开发商是商人,商人就要赚钱,如果没有当地政策的约束时,他们肯定是巴不得房价越高越好,因为商人逐利。比如说我们这里,3.21号所拍的几块地中,有一块地的楼面价都超过了所在区域的房子均价。那可想而知,在这块地的房子上市后,那房价不可能会便宜的,只会上涨,而且会上涨很多。但凡事都有意外,如果现在所拿的地,在未来三年后上市,结果**发布了新的限购限价政策,那开发商只能认栽,所以说一切都在**的掌控之下。 20210311
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