王健林宣布万达从2019年不再发展房地产,你怎么看？

温州叶子气球工作室 2024-05-30 02:12:18

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有的时候，你得承认你的穷困和不得志就是你的无能，而不是时运不济，更不要抱怨。比如，眼光。王健林可以把一个亿作为小目标，能够成为**首富，就是他有这种**敏感性和眼光，最重要的就是这种战略眼光。而王健林毕竟是后生仔，当然，是相对于李嘉诚来说的。李嘉诚早几年就出清了**的房产、地产，大举购入欧洲尤其是英国的燃气、供电等基础设施的时候，我不得不说，人家发财是有道理的。当年李嘉诚退出**的时候，还闹得满城风雨。“别让李嘉诚跑了”，搞得我们好像发现了个新时代的吴三桂一样。很恐怖。而我没有。所以我说王健林还是差那么一丁点儿，当然，也许不是他没有李嘉诚那个眼光，而是他身在局中，情况不一样罢了。时过境迁，你必须承认，能不能敏锐的嗅到商机，能不能察觉到风险，就是牛人与庸人与怂人之间的区别。而李嘉诚就看到了这中间的风险。同样的，王健林也察觉到了这中间的风险。根据我对世界各国房地产市场的了解，不管是美国还是日本韩国，都曾经有过房地产暴涨，然后回退，稳定的过程。这个回退的幅度，跟国情有关。我这么说，不是说房价要跌，而是说，相对于李嘉诚王健林之流来说，他们熟知商业发展规律，知道任何暴涨都是不可持续的，现在是**房地产的顶部了，已经进入盘整期。再在这个市场坚持，并不代表没钱可挣，但据我所知，目前所有的房地产企业基本上日子都一般般，再也没有当年的风光了。不过请注意，我说的房地产进入顶部，并不代表**的房地产市场会下跌，像日本那样。**有自己的国情，也就是说，**的掌控力度会大得多，可以调用的资源也更多。所以**的房地产市场不会大幅下跌，最多是一些小幅度的盘整。现阶段，如果是居住用的话，买房子没问题。别想着房地产会大跌。毕竟，房地产牵涉的领域太多，对金融市场尤其是银行的影响太大。2017年，我国金融机构贷款余额达120.1万亿元，住户消费性贷款余额达31.5万亿元，同比增长25.8%，占总贷款余额的比重为26.2%。也就是说，**的房贷余额占全国信贷的四分之一。这个比例可以说高的吓人。如果房价大跌，必然导致房贷大量坏账的发生，而最终的结果就是全国的金融体系**，导致地方**债台高筑。这样的后果如果发生，整个**也许都会陷入崩溃。**承受不起这样的后果。美国都能以**信用担保房地美房力美，不让它们破产，****作为一个强势**，必然不会放任这样的局面发生，所以**的房地产价格是不会大跌的。但是**也不会允许房价暴涨了。因为房价涨的太高，已经导致各行各业成本急升，现在的**企业相对于欧美来说，已经失去了成本优势。再允许房价大涨，整个**还有救吗？也就是说，**现在的房价是一个什么局面呢？房住不炒，既不会大涨，不符合**的定位；也不会大跌，因为这会影响**稳定，让它保持平稳才是**想看到的。既然**不会允许房价大涨，也就是房地产市场高收益的时代已经过去，那不抽身还等什么呢？未来的**房地产市场是一个平稳的改善型市场，还有钱挣，但这点钱是王健林这样的大佬看不上的。既然这样，那还等什么呢？李嘉诚都已经抽身了，王健林自然也不会在泥潭中纠缠。聪明人啊 20210311

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