2018至2020年房子是涨还是跌?

轻鸢大大 2024-05-22 17:02:15
最佳回答
我们四线城市从去年到现在一直在涨,差不多涨价20%左右,销售情况也很好,这一**多数是改善住房和刚需房,炒房的已经不多,未来几年我们的看法应该是一线城市停涨,但是肯定不会怎么跌,二三线城市小涨,四线以下城市平稳,价格虚高的地方必然回调。除了虚高的地方,大跌这种情况不会出现!住房的需求是个不断升级的过程,小房子换大房子,老小区换新小区,单元房换别墅,人都是在追求更好的居住环境,所以房子的总需求仍然是很庞大的,房地产在一定时期是经济增长的大功臣,但是物极必反,高昂的房价实际上已经严重制约了经济的发展,房地产和银行都富了,其他行业都难受,这样的经济怎么维持增长!我想**不会放任房价的大起大落,这两种情况都是对经济巨大的杀伤,都是对老百姓的巨大伤害,没有买房的人希望房价降,最好是暴跌,但是房价真的暴跌了,有人敢买吗?这就好比伸手去接一把从空中坠落的刀!卖了房的人,有谁希望房产降价,假如真的出现暴跌,大家都弃房弃贷怎么办?一线城市的扩张也差不多了,房价再涨,企业首先活不下去,支付的薪酬远远不够员工买房,怎么生存?员工都无法生存,必然大量流失,企业一方面面临人才流失,一方面要支付更多成本,怎么应对地区以外竞争对手的攻击!所有产业都垮了,房产是能吃还是能喝?任何东西都是物极必反的,随着互联网技术的加速进步,很多一线城市才有的功能,会被无限分散,二三线城市最有机会分摊这些功能迎来自己的发展,至于工业肯定要向三四线转移,人口、资源、资金的重新分布过程会在房价达到极限之后开始。所以一线城市房价不能再涨,二三线会小涨,四线能平稳! 20210311
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