为什么同地段的公寓比住宅便宜近一半？差价在哪里？ 
2024-05-17 23:36:58
提问者: 赵晓龙
同地段的公寓比住宅便宜，主要原因如下:1.土地成本不一样，公寓和住宅相比，同地段的地价公寓要低很多，地价低代表成本低，价格自然低。2.使用年限有区别，公寓属于商业用地，年限为40年，而住宅为70年，虽然今年****明确提出可延续，无前置条件，但人们心里还是会有不同，造成价格有区别。3.居住成本有差别，公寓的水电费属于商用，没有煤气，这就给居住完成成本高和不便。4.落户上学有区别，上面说了，公寓属于...什么是节能住宅？
2024-05-17 14:51:56
提问者: 小西瓜
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~节能住宅无疑是当下比较火的一种居住理念，谁不想远离城市的喧嚣和污染，选择一处“世外桃源”，向往着诗和远方。有超高的舒适性，关键是具有超低能耗的特点。生态住宅相信看了上面的图片大致有些了解了，它指的是能在最大程度上减少能源消耗以及对大自然的破坏，并且还能从中获取能源的住宅，保证了一切以人为本的原则，总结起来就是健康舒...为什么有些城市（比如成都）公寓不限购，公寓和住宅有什么区别？
2024-05-17 22:49:59
提问者: 爱与诚
成都公寓有两种，一种是商业用地性质，土地使用年限是50年或者40年，通水电。水电是商业价格。另外一种是住宅用地，土地使用年限70年，民用水电气价格，因为日照采光不达标叫做公寓。商业公寓(土地40年或50年使用年限)不限购。社区商业配套和住宅底商由什么区别
2024-05-17 06:30:41
提问者: Sylvia
商业配套规模更大，商业配套一般有独立的地块，而住宅底商位于住宅底层，对底层的住户影响大。住宅底商有哪些建筑特点
2024-05-17 11:54:30
提问者: 南嘉?
住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进行独立引导，出入口独立开来，以保证楼上居民的生活尽可能少受到底商的影响。需要指出的是，如果规划设计不够合理，住宅底商会一定程度影响住宅的销售。另外，住宅底商的规模要恰当控制，当规模超过2万平方米以...什么是公建住房？
2024-05-17 08:13:13
提问者: 大众点评结婚指南
公建房简称公房是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属**的房屋，分配给其所属职工居住或承租。此外，属房地产管理机关管理的**所有房屋，分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。这种房屋租赁关系是一种事实上的终身制租赁关系，具有社会福利色彩，不属于市场行为。因此：公建住房是拿不到私产大照的即该房屋的房屋所有权证——房产证！商品房应该是属于市场行为的，应该有商品房屋的产权证！除非这所所...酒店式公寓是什么意思，具体和一般住宅有什么区别
2024-05-17 04:42:10
提问者: 战前女神?
酒店式公寓：从字面理解就是酒店式的公寓房， 他与一般住宅的区别在于是可当作酒店来经营的，一般户型都很小，一间小小房的里面都会带有厨房、卫生间。大多买酒店式公寓房的都是为了投资，你买了不住可以给该酒店管理公司托管，每年会给你分红的；如果是家庭首套房，或准备长期居住的话，还是买纯住宅楼会好些，酒店式公寓大多都是厨房很简易。住宅和公寓的区别是什么？
2024-05-17 00:41:24
提问者: 血色荼靡＆曼珠沙华
第一，公寓和普通住宅两者的使用土地性质不同。普通住宅只能够建在住宅用地或者是商业用地上，而公寓可以建在住宅用地上，也可以建在商业，综合用地之上，通常来说，普通住宅就是平常所说的商品房，土地的使用性质为住宅用地或者是商业用地中的住宅部分，公寓则是商业或综合用地。第二，公寓和普通住宅的产权年限不同。普通住宅的土地使用年限是70年，而公寓土地使用年限一般分为40年或50年，公寓作为商业用地，使用期限满后...公寓为什么这么便宜，对比住宅有什么优劣势吗？
2024-05-17 08:29:01
提问者: * 阿
广州公寓购买政策：不得以个人名义购买，需要以公司法人名义全款购买（不需要广州户口等资质）。公寓的产权年限为40年，住宅为70年。使用商水商电为民水民电的成本2倍。每年交0.84%的企业持有税（注：举例说您买的公寓100万，每年交8400，不是您注册公司的企业盈利）。相对来讲，投资属性比较差。如果您是自住现在也在租房等情况可以具体分析。普通住宅和非普通住宅的区别，上海普通住宅标准调整
2024-05-17 20:21:21
提问者: 我叫啊晴妹·?
普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。