价格评估与资产评估区别 
2024-05-25 07:09:50
提问者: 会陌生
价格评估是依据市场价格对于一切财物、物资进行价格的认定的过程，运用法律法规、标准进行归纳测算过程。资产评估是依据**规定和有关资料，遵循适用原则和标准按照法定程序评定和估价过程。房屋评估价和购买价格有什么关系啊
2024-05-25 19:20:51
提问者: ?简丹?®
不会，评估价是这样子的。如果要贷款，银行会对你所预购的物业做个评估，这样降低风险。如果是做低房价减少税收，同样，房地产交易中心那里会给一个最低评估价，如果做太低不给过户。评估价一般会低于房价，但有时也可以高出房价！希望能给你帮助！资产评估的市场价值
2024-05-25 21:06:18
提问者: 一颗小绿豆
资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照**法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行...资产评估与价格评估的区别？
2024-05-25 11:06:25
提问者: 马美焱
资产评估与价格评估的区别：（一）法律规范不同资产评估受《资产评估法》规范调整；价格评估受《价格法》规范调整；各自具有独立法律地位。（二）性质不同资产评估为经济属性，体现的是内在的“质”，即一般为账面余额。价格评估为市场属性，体现的是外在的“量”，即市场价格或交易水平。（三）评估目的不同资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的，体现的是理想市场条件下资产的公允价格；价格评估一般是以交易为目的，体...房屋评估种的比准价是什么？ 利用市场法做房屋评估后，为什么评估后的房屋越差的房屋反倒比准价越高
2024-05-25 20:48:21
提问者: Esiam-
通过对所选择的市场交易案例分别进行情况修正、期日修正、区域因素和个别因素修正、使用权年期修正、容积率修正等因素调整后，即可得出待评估土地的试算比准价格。编辑本段二、比准价格确定的方法综合确定地价的基本方法有三种：1．简单平均法。直接对多个价格求平均值作为最终结果。2．加权平均法。根据与待估宗地接近程度的大小对多个比准价格赋于不同权重，再加权平均求取最终结果。3．取交易案例多个比准价格的中位数或众数...计划价格与市场价格的区别
2024-05-25 02:06:02
提问者: 第五人格骚傲
计划价格(planned price)：是**各级行政部门有计划制定的价格。市场价格：在竞争性市场上，价格是由供给和需求共同决定的。买房时说好的价格，市场价跟银行评估价有差距，该怎么办？
2024-05-25 03:35:39
提问者: 默念他
正常的，现在很多银行的评估价和实际的成交价有差异的，这种情况的话就需要提高首付的。报价和市场价有什么区别？
2024-05-25 14:38:40
提问者: C.
所谓市场价，是指行业内公开的第一次报价，该价格往往比实际成交的价格要高一些。。。为什么会高呢，个人认为，商家出于高开高走的心态，期望能够高价销售商品。所谓报价，我觉得你想问的也许是实际成交的报价。这样的价格，往往是真实成交的价格，会比市场价低许多。呵呵，答案不专业，请谅解。二手车现场价格评估和在线二手车价格评估的区别
2024-05-25 08:02:41
提问者: ?请叫我小半仙
二手车的评估价格是受到多种因素影响的，如：车龄、里程、车况、保养好坏等，自己如果不会评估的话可以用在线估价工具进行粗略评估.然后到各大二手车**，查看相应车型参数相当的同型号二手车的市场价格行情，这样综合比较就可以基本推测某车型的实际市场价格范围值了.消费者在选购二手车时，要向二手车经销商提出：在付款前到独立公正的第三方机构对所选车辆进行检验鉴定。二手车的检验鉴定与车辆年检的内容基本相同，其区别在...二手房 首付与评估价关系
2024-05-25 11:00:29
提问者: 琪哥儿小仙女儿~
二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主的首付款比例将大增.二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括**税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)二手房过户的税费：看...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。