商铺现在都是什么样的价格？ 
2024-05-09 19:27:40
提问者: 差不多的H先生
商铺价格挂钩租金。一般二手的加税费回报百分之4左右，餐饮门面算回报高的了。能到百分之5，基本要好运气。过户费加中介费超过百分之20，门面不贵，税高。现在门面能下蛋的已经很贵了。住宅底商与住宅的价格比一般是多少
2024-05-09 11:29:47
提问者: 麦龙
住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险，而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。在一些标志性地段内，商铺现在的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。而在近些年时间段，一些地段商铺回报率逐渐走低，价格方面也相比于房子少了很多优势。也有商铺的投资回报反而低于同期的住宅，从长远来...一般普通的商铺比普通住宅价格贵多少
2024-05-09 20:31:16
提问者: 杨亮讲英文
一般三倍左右，不会超过三倍的现在是买商铺好还是买住宅好
2024-05-09 17:06:23
提问者: 云朵喜品
商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成“伤铺”。商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30％左右。房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。买房的话，一可以自住，二可以投资，两全其美；而买商铺却只能当是投资使用，而且将会是长线投 资，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投 资...商业用地与住宅用地价格区别
2024-05-09 10:19:15
提问者: 鹿鹿?
主要有以下几点:1.使用年限商业配套40年.办公50年.比住宅的70年缩水严重,产权时间我理解应该是土地使用权时间.不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了.但土地你只有使用权.无所有权.土地所有权属于国有.**规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年.商业用地最高出让年限为40年.所以.住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现.40年后.**有权收回土地及地上附着物.50年和...如何判断一个商铺的投资价值？
2024-05-09 05:40:57
提问者: ❤️媛
购买商铺前要注意的六个问题：1、买商铺之前多调查。买了商铺，你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人投资者，不需要像机构投资者那样撰写投资报告，但你的心里得有本清晰的账。2、尽量不买商场里的商铺。不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差...住宅底商和商铺的区别？各首付最低几层
2024-05-09 04:47:02
提问者: Alicex
无论是住宅底商还是商铺，产权都分为两种，一种是住宅性质的，一种是商业性质的。如果是住宅性质的，则按照住宅的首付标准执行，就是首套首付30%。如果是商业性质的，则按照商业的首付标准，也就是首套50%。商业住宅与商品住宅的区别 你知道多少？
2024-05-09 15:51:08
提问者: MISSXIU婚礼用品
1、不同土地利用年限商品住宅用地使用年限40－50年；普通住宅用地使用年限70年。2、不同产权商品住宅属于非普通住宅。商品住宅的特点一般是商业网点较低，而上部是民用住宅。普通住宅通常不是这样。3、一般来说，在开发商签订土地使用权合同后，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅等，是不能改变的。但是，由于市场需求的不同，开发商可以制作出不同于原来土地使用性质的产品。例如，在商业用地上，建筑产品定位为房...下面是商铺的高层住宅(住宅产权是多少年？
2024-05-09 07:12:11
提问者: ?斌先森的世界
1、商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据**土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；...上海购买商铺,最低首付是多少?一般商铺在同地区的价格比住宅商品房贵多少百分比?
2024-05-09 20:32:26
提问者: ?晓高?
现在好多人在上海买商铺来投资的，一个旺铺养三代，而且买商铺没多少风险，上海好多阿姨在炒商铺。50%首付，可贷款特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。