房价一直上涨,商铺为何贬值?

晟鑫红木 2024-05-16 06:50:24
最佳回答
作为一个财经工作者,这个问题我来简单回答一下。房子与商铺两者属性不一样,房子是用来住的,需要的人的数量远远大于商铺数量;而商铺不是每个人都想要的,只要做生意的人才有可能考虑购买商铺、租赁商铺和投资商铺。这就是商铺价格无法与房价上涨上的原因之一。同时,房子无论经济发展与否,每个用户总是需要居住的,所以它的价格是受到购买者需求引发的。而商铺价格高是需要实体经济发展得越好,价格上涨就越快,它与经济发展状况密切相关。而目前实体经济不景气,生意不景气,很多商铺出租有困难。也是导致价格难上涨的原因。还有一个问题是目前电商越来越发达,对实体店冲击也比较大,使得实体商铺出租的价格也在下降。 20210311
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