房地产经营风险管理分析及措施

陈路 2024-05-22 19:52:28
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[摘要]在我国的国民经济发展房地产经济是其中的重要组成部分外,房地产行业的发展也牵动着大多人利益,故此,房地产行业的发展备受大家关注。与其他行业相比,房地产行业的收益要更高,那么对应的风险也会更高,这就给房地产企业的发展带来了更多的不确定性。本文主要围绕房地产经营,就其风险管理进行简要的分析,并提出相应的建议以及措施。[关键词]房地产经营;风险管理;解决措施所谓房地产行业,指的是从事土地以及房地产的开发以及经营等项目的行业。房地产行业是一个收益较高的行业,但是相对应的是高风险,这就需要我们对房地产的经营风险进行审视,以便更好的规避风险,管理风险,从而取得更好的收益。1、房地产行业所面临的经营风险1.1在获得土地时所要面临的风险在获取土地阶段,会面临着一些政策上的风险。茌我国,土地市场是由**进行供应的,我国**是土地的唯一供应者。**可以通过实施政策来调控房地产市场。土地供给政策通常都会影响土地的价格,此外,地价政策也会对土地的价格有着极大的影响,进而使得房地产企业获得土地的难度有所增加,使得企业的土地储备大受影响,给企业的而经营带来了风险。2 20210311
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