房地产信贷风险分析及防范 
2024-05-25 10:41:32
提问者: 未知
房地产信贷风险分析及防范 引言 房地产信贷风险，指房地产信贷领域中的一种“不确定性或信息不对称”.指经营房地产信贷业务的金融机构，由于决策失误、管理不善或客观环境变化等原因导致其资产、收益或信誉遭受损失的可能性。 从理论上讲，房地产金融市场的建设应该与房地产业和房地产金融的发展同步，加上**的宏观调控，房地产金融风险在一定范围内是可控的。但当前我国的情况却是，房地产信贷投向不合理、房地产信贷...房地产开发贷款潜在的风险分析
2024-05-25 16:06:42
提问者: 未知
摘要：房地产行业是周期敏感性的行业，也是银行信贷资金的重点分布行业，随着**对房地产的调控，房地产行业出现了比较明显的调整迹象，开发商资金链凸显困境，开发贷款处于潜在的高风险时期。如何防范开发贷款风险至关重要。本文对开发贷款的潜在风险来源与控制进行探讨。关键词：房地产；开发贷款；风险分析中图分类号：f832.45文献标识码：a文章编号：1001-828x（2011）11-0224-01一、房地产开...房地产开发企业风险分析与防范控制
2024-05-25 22:00:41
提问者: 未知
房地产业一直是我国经济发展的重要支柱之一，但同时，对于房地产业而言，它也是一个集投资、收益、风险都高的“三高”行业。本文分析了房地产开发企业所面临的风险的种类和特点，进而提出了这些风险防范的对策，以期为房地产开发企业风险分析与防范控制提供可参考性的建议。一、房地产开发企业面临的主要风险种类和特点（一）融资、筹资风险房地产业对资金需求量非常大，拥有高的融资能力对房地产开发企业尤其重要。但就现今房地产...房地产开发面临的主要风险有哪些呢？
2024-05-25 12:56:56
提问者: 未知
而人们手中持有的货币量是一定的，这样购买力相对下降，可能无力支付日渐升值的房地产，从而导致房地产企业开发的项目难以售出而承担风险。一般来说，房地产开发资金需要量...什么是房地产经营管理？企业如何防控相关的法律风险？
2024-05-25 11:31:35
提问者: 未知
您好，一、防范产品质量出现大的问题，避免触犯【生产、销售伪劣商品罪】。运用**o质量管理体系和ice8000诚信管理体系，防范产品质量出现大的问题。**o质量管理体系，可以...房地产评估风险的辨析
2024-05-25 13:30:46
提问者: 未知
可以举个实例，我理解的风险主要是财务意义的风险，分事前、与事后财务，比如说拿到一块地后，决定建筑什么类型的产品的时候，需要财务审评，毕竟一切都是为了创造利润，一切都是经济学。如200亩的地，把容积率做到多少合适，就需要财务测算，大体分为1.5、1.8、2、2.2四个容积率，决定盖多层？高层、小高层?及其比例关系。根据实际的收入与支出，得到静态投资回报率。很可能是容积率越低，回报率反到高！销售周期也...经营风险和经营杠杆之间的关系如何?
2024-05-25 03:56:51
提问者: 未知
杠杆，是指在一定固定成重下，销售量（额）变动对息税前利润产生的作用。一般营杠杆系数表示。经营风险，是指因经营上的原因导致企业前利润变动的风险。即由于经营杠杆作用，当销售额下降时，企业息税前利润下降得更快，从而给企业带来的风险。营业杠杆对营业风险的影响最为综合，企业欲取得营业杠杆利益，就需承担由此引起的营业风险，需要在营业杠杆利益与风险之间作出权衡。一般而言，经营杠杆系数越大，对经营杠杆利益的影响越...如何防控土地流转经营风险
2024-05-25 07:38:44
提问者: 未知
随着农村土地流转的不断加快，土地流转纠纷也在日益增多，其中的风险亦日益凸显。土地流转作为市场行为，对双方当事人来说，均存在一定的风险。那么，如何防控土地流转经营风险呢?...财务经理如何通过报表 分析企业的经营风险？
2024-05-25 22:46:06
提问者: 未知
1能力分析2读财务报表的方法以及损益表—要素结构比较3• 难道在没有进行报表分析的时候，公司的经营有哪些主要问题，管理者没 有感觉吗？• 难道财务数据能说明所有/很多主要问题吗？ • 对经营管理中主要问题没有一定把握，摸索分析吗？事实是： • 相当数量的管理者，对企业可能有哪些问题，都有感觉。 • 对于复杂深入的问题，可能相对模糊。 • 公司各种会议，早已经暴露了各种主要问题 4此时，我们的分析如...如何写经营分析报告
2024-05-25 08:31:40
提问者: 未知
1. 本期财务状况分析内容：（1）资产、负债结构分析本期资产、负债结构及与期初、去年同期对比增减变化情况，对变化原因作出分析说明；（2）存货分析根据产品销售率分析本公司产销平衡情况；分析存货积压的形成原因及库存产品完好程度；本期处理库存积压产品的分析，包括处理的数量、金额及导致的损失。（3）应收账款分析分析金额较大的应收账款形成原因及处理情况，包括催收或上诉的进度情况；本期未取得货款的收入占总销售...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。