如何防范房产抵押与土地抵押分别抵押的风险 
2024-05-14 12:29:09
提问者: 未知
不知道你是代表甲方、乙方还是做作业的。如果是甲方，就是自己的土地、房产去抵押，可能的风险就是抵押的价值太低了，如果不能按时还款，银行收地收房就亏了。如果是乙方，就是银行，这里面的风险主要来自物权本身。如果先在a银行抵押土地，再在b银行抵押房产，如果a银行处置了土地，将来b银行就面临房产与土地不一致存在的风险。不过，现在不动产统一登记了，就算土地与房产分开抵押，都是在一个登记卡上记录，风险可控。土地使用权抵押贷款
2024-05-14 01:43:55
提问者: 未知
想请教律师一个问题：某县一处土地被甲通过县有关部门公开竞卖以350万元购得，后甲以480万的价格转让给乙，乙为某实业公司总经理．该土地开发商正是这个实业公司，因其为外地公司，在某县成立了...土地使用权抵押给银行后是否需买保险?
2024-05-14 01:02:56
提问者: 未知
土地使用权抵押给银行后是否需买保险?咨询时间：2013-12-12 15:16:37 江苏-苏州 银行 银行 保险 1位律师回答 刘建平律师 主办律师 江苏夺锦律师事务所 专业：企业法律顾问 ...闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回
2024-05-14 01:06:37
提问者: 未知
人们由于一些经济的需要会进行一些贷款，那么对于银行等贷款公司来说，很多时候贷款都是需要一定物件东西抵押才可以的，下面华律网小编为大家介绍一下关于闲置土地的土地...假如一商品房楼盘，土地在a银行抵押贷了开发贷款，土地未解除抵押前，能不能在该行办理楼盘按揭贷款准入？
2024-05-14 10:18:13
提问者: 未知
以我们的工作实践来回答：1、据悉...两者之间的衔接是，开发商是分批预售的，每次预售前，开发商会通知银行本次推出的楼盘目录。银行会对此去交易所递交书面确认承诺，同意在.开发商土地证被抵押还能办房产证吗
2024-05-14 02:56:00
提问者: 未知
开发商土2113地证被抵押不影响办理房产证的，但5261是土地使用权证是需要开发4102商将土地抵押的欠款还清，撤销抵1653押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...土地使用权抵押
2024-05-14 11:54:34
提问者: 未知
土地使用权抵押 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。交纳土地出让金购得的土地，用于土地出让前或者正在开发房产时，可以用来抵押贷款吗
2024-05-14 05:55:26
提问者: 未知
只要您证件齐全是可以做抵押的荣盛龙湖半岛楼盘土地抵押为什么还能卖？这不是把风险转移给购房者吗？
2024-05-14 15:13:55
提问者: 未知
你好，这里是爱房网，荣盛龙湖半岛预计将在11月份推出茉莉苑三栋楼，共400套新房源，户型面积70-90平方米。荣盛龙湖半岛目前在售茉莉苑3、10、13号楼，面积为101-140平方米...购房时如何查询开发商是否将土地抵押或者在建工程抵押？
2024-05-14 05:03:21
提问者: 未知
1、去房产局查吧，一般开发商都会做在建工程抵押的，万科亦如此，所以土地解压一般在刚拿地的时候做，等房子开始建设的时候都还清了，然后改成在建工程抵押贷款，继续建设。所以差不差并无大碍...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。