我为什么在柬埔寨金边买房，东南亚旅游攻略联盟

Ryeng 2024-06-01 15:31:29

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1.东盟中心位置，全球市场要道柬埔寨位于东盟的中心战略位置，也是前往全球重要市场的要道。 1999 年，柬埔寨加入东盟，成为其第十位成员，外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。同时，柬埔寨拥有多个外贸良港，外贸出口渠道较为畅通、便利，物流成本相对低廉。另外，亚投行也将进一步推动柬埔寨房产对外经济发展。2.借势“**”，投资形势乐观柬埔寨是“**”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》，与**的“**”倡议互相契合，是中柬两国最佳的双赢结合点，大大提升了**企业在柬埔寨的投资信心。3.中柬关系友好，各项合作日益密切**一直是柬埔寨最大的外来投资国，柬埔寨有80%的大型公共设施都由**援建。2016年，中柬贸易额较上年增长7.4%，在**与东盟十国贸易中，增速最快。**援建的路桥、机场、水力发电站等项目，为柬埔寨人民带来了实实在在的利益，也促使了越来越多的**人涌入柬埔寨。同时，随着泛亚高铁的建设，两国关系的发展将更进一步。4.经济增速全球第6，投资前景可观柬埔寨实行对外开放的自由市场经济和贸易自由化政策，是世界上经济自由度最高的**之一，而且经济增长迅猛。近15年来，柬埔寨经济一直保持平均7%以上的高速增长，增速位居全球第6位。5.柬埔寨人口结构年轻，人口红利巨大柬埔寨国民平均年龄27.8岁，是一个很年轻的**。据官方统计数据，截止2016年12月份，柬埔寨全**有人口1539万人，其中14岁以下的占31.6%，共588.9万人；15至24岁的占20.5%；而25-54岁的占38.9%，65岁以上的仅占4%。年轻化的人口组成，形成了巨大的人口红利。6.快速城镇化过程中，本地购买力增强近几年，柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产置业的刚需群体，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。随着柬埔寨经济的发展，本地购买力也在逐渐增强，房产投资市场前景可观。7.毫无外汇管制，100%开放柬埔寨的外汇政策100%开放，毫无外汇管制。不管多少钱，都可随意携带进出国境。而且，柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，在法律面前一律平等；已获批准的投资项目，柬**不对其产品价格和服务价格进行管制，允许投资者从银行系统购买外汇转往国外，用以清算其与投资活动有关的财政债务。8.永久产权，无遗产税2010年，柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，而且没有遗产税，这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。9.房价地价飞涨，投资回报率高柬埔寨被评为“相当值得投资”的**。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区**的城市中，不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐，越来越多的**人都将柬埔寨作为置业投资目标。 20210311

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