投资性房地产累计折旧是什么科？ 
2024-05-16 13:25:02
提问者: 未知
投资性房地产累计折旧是指在成本法核算的方法下，按月计提折旧。计提折旧方式与固定资产一样。成本法下按月计提折旧，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧<p>自用房地产转为投资性房地产
2024-05-16 17:57:37
提问者: 未知
投房地产转换有模式：成本模式、公允模式。 成本模式：账面余额”各科相对结转 借 投资性房地产—土地使用权 累计摊销 无形资产减值准备 贷 无形资产 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备投资房地产项目
2024-05-16 23:03:49
提问者: 未知
可以，建议面谈投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？
2024-05-16 20:45:37
提问者: 未知
区分投资性房地产主要是从资产用途划分的，或者说是根据持有的目的不同而划分为不同性质的资产。投资性房地产主要有以下特征；（1）投资性房地产是一种经营性活动，持有目的是为了出租或资本增值后转让；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售...固定资产与投资性房地产的区别有哪些
2024-05-16 18:56:59
提问者: 未知
二是包含的范围不同，投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。此外，下列各项不属于投资性房地产:一是自用房地产...房地产企业房产评估费应计入什么科目
2024-05-16 03:21:32
提问者: 未知
产企业房产费一般入“开发成本”科目，因估费是企业在进行房地产开发过程中发生的评估费用，属于开发成本的范畴，而不能直接进入管理费用或销售费用等当期损益科目中，不然在所得税汇算清缴的时候会做相应的调增处理，影响总体的所得税额。房地产企业“开发成本”主要包括土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期费用、建安工程费用、基础设施费、配套设施费以及其他费用等，因此房产评估费可以入到开发成本的前期费用里面。投资性房地产会计分录
2024-05-16 04:04:26
提问者: 未知
看书不看细致哟外购的投资性房地产 其成本包括：价款、相关税费、可直接归属于该资产的其他支出由此可知 **直接计入成本固定资产和投资性房地产有什么区别？为什么要单独设立这个科目，不统一用固定资产
2024-05-16 14:57:17
提问者: 未知
我也是对这一块有疑问的人，我认为投资性房地产是一种直接性受益，而固定资产是间接让企业受益，因为概念与核算方式不同而将其分成两个不同的科目，如果不对的话请指正固定资产投资中房地产投资和建筑业投资有什么关系？
2024-05-16 14:24:09
提问者: 未知
这个问题有点大了，可以作为一个命题去论述。简单的说，房地产是第三产业，算是服务业，其主要是做资源整合，融资，拿地，办相关手续，承建商建好后他拿去销售，并不生产实物。建筑业是第二产业实实在在建房子的。二者有交叉，也有各自不同的地方。房地产的投资有一部分要给建筑商，其次建筑业的产品还包括各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线以及其它设施房地产企业能否将销售情况较差的资产转入投资性房地产科目计量？
2024-05-16 08:39:06
提问者: 未知
因为按照投资性房地产的定义，投资性房地产仅限于已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的...我是不会告诉你这种问题其实只要造个租赁合同然后找家没...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。