投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？ 
2024-05-27 04:01:41
提问者: 未知
5、2012-12-12房地产开发公司的存货是否属于投资性房地产5 6、2013-11-21请问旅馆的房子是固定资产？还是投资性房地产？为什么？4 7、2015-09-17投资性房地产累积折旧和...什么是投资性房地产，投资性房地产分哪些种类
2024-05-27 13:09:58
提问者: 未知
简单的说，分二类。一就是购入后，等待增值后出售，赚取差价的房地产。二是购入后，对外出租，赚出租金的，也算投资性房地产。自用的房地产，或者房地产企业为销售而购入的土地和房屋，都不属于投资性房地产。将正在累计摊销的无形资产转成投资性房地产 财务处理
2024-05-27 23:49:08
提问者: 未知
这个要分两种情况，你看看这个吧：http://baike.baidu.com/link?url=5ggmeaen3g8r-rsmog13_reoeetibqeer8exe6bhyrukf3w7dtwb88jh0wonrxmnmoy5u9mvhwka6vro8d2h-k 应该是增设2级科目累计摊销投资性房地产转换为自用房地产
2024-05-27 02:51:05
提问者: 未知
你说的这事成本模式，原来是投资性房地产时 发生折旧的会计分录： 借：其他业务成本等 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值损失 转换为自用房地产时，也就是固定资产了 发生折旧： 借：管理费用等 贷：累计折旧 发生减值： 借：资产减值损失 贷：...为什么要将固定资产转为投资性房地产
2024-05-27 15:51:22
提问者: 未知
企业会计准则规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。企业把闲置暂时不用的自有房屋对外出租，即企业将自用的房屋转换为投资性房地产固定资产转换投资性房地产累计折旧年限问题，
2024-05-27 18:27:01
提问者: 未知
减值了，要重新计算折旧年限计提折旧。房地产企业自建酒店计入投资性房地产还是固定资产科目？
2024-05-27 17:55:04
提问者: 未知
如果是房地产企营的酒店，应转为资产，如果企业出租给酒店管理公司来经营，自己收取固金，不承担风险，就转做投资性房地产。如果企业以酒店入股投资，应转作长期股权投资。这个具体要转什么，要看具体的对象了。投资性房地产如何转换？
2024-05-27 03:42:53
提问者: 未知
投资性房地产的转换 这里所说的房地产转换是针对房地产用途发生改变而言。而不是后续计量模式的转变。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房地产。(一)投资性房地产转换形式和转换日投资性房地产转换形式有：...投资性房地产转让销售时是否需要补交不低**？
2024-05-27 02:27:37
提问者: 未知
需要把地**是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向**缴纳的一种税赋。不管你是在固定资产核算还是投资性房地产核算 只要是转让且有增值额都要交的自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产
2024-05-27 22:04:19
提问者: 未知
采用成本模式计量时处置投资性房地产时，应按实际收到的金额：借：银行存款贷：其他业务收入结转投资性房地产的账面价值：借：其他业务成本（账面价值）投资性房地产累计...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。