怎样调整概算

?肖大锤 ? 2024-05-30 10:28:21
最佳回答
经批准的设计概算是工程项目的最高限额,在工程建设过程中,未经规定的程序批准,一般不能突破这一限额。但在项目实际建设过程中,由于种种原因经常造成项目总投资超过概算总投资,这就需要做概算调整。概算调整的原因很多,你没问我就不谈了,下面主要谈怎么调整概算: 1.核实调整概算的范围和内容。首先要比较主管部门批复的初步设计概算的建设内容、建设规模与施工图设计的建设内容、建设规模之间的差别,确认设计深度和范围变更所增加的工程量,根据施工合同或市场价格确定工程量单价,形成调整概算额。重大设计变更需要书面报送主管部分认可后方可进行概算调整。 2.收集调整概算的依据和资料。调概人员应该根据项目管部门对工程初步设计概算的批文确定原概算规模,收集初步设计文件和施土图设计文件,确定设计变更的范围;到施工现场了解土方情况、建材运输距离、人工单价、建材单价等;掌握建设单位现场发生的办公设备支出、差旅交通费等支出的**或凭证,确定建设单位管理费的数额;深入项目当地了解设备特别是成套工艺设备的采购和安装价格、了解最新的钢材和水泥等建材价格、确认现场发生的**单的真实工程量、人工工时,现场测量已完成的建筑工程量,客观正确编制调整概算。 3.设备费的调整。轻工业项目中,设备投资占大多数部分,设备投资包括工艺、自动控制、电气安装、公用(给水、排水、暖通)等,设备投资在总投资中占到50%以上的比例。设备投资调整书按照工艺、自控、电气、工艺四个专业进行划分,分列设备的名称、数量、型号、单价、总价等,汇总出原概算和现在概算的差额,形成调整概算,对于重要设备或需注明的情况进行说明。 4. 安装费的调整。安装工程费首先要确定工程量,应根据安装现场施工实际发生的工程量进行计算,遇到无法准确估算的情况,可按照行业标准或者以往项目实施的经验确认安装费率,并计算安装费用。其中若发生政策性调差,则按照有关部门发布的调整文件,将政策性调差计入设备安装费中。安装费调整中工程量的调整是很重要的部分。调概人员可以采取对比初步设计与施工图设计中的材料用量表,计算材料量差,再套取原概算中的材料安装费率得到安装费调整额;也可以依据建设单位或施工单位已完成的预算中的工程量进行调整,对此部分工程量的增加必须进过工程监理和审计单位的审核才能成为调整的依据,避免出现多算或重复计算的情况。 5.建筑工程费的调整。建筑工程费调整重点也是确定工程量的确定,调概时需要比较施土图与初步设计图纸之间的差别,依据设计人员图纸的变化,计算土建工程的工程量的增减。需要特别注意建设项目基础、墙体、梁柱、屋面等工程量比较大的部分的设计变更,核实用钢量有无大的变化,注意建材价格的波动对造价的影响,以上均为概算调整的重点。 6.其它费用的调整。其他费用包括建筑工程其他费用和预备费。建筑工程其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、监理费等费用,在初步设计阶段一般是以工程费用为基准按照规定的费率记取。调整概算要核实以上费用哪些是已经发生可以按实际支出结算,哪些是尚未发生或者已发生但尚不能统计。预备费在初步设计阶段一般记取工程费用的5%或者以上,此部分费用可以用来冲抵超概的那部分投资。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 工行**怎样调整额度?
    • 2024-05-30 04:51:54
    • 提问者: 未知
    不知道你想调整的额度是临时额度还是永久额度,这两种会...2、**永久调额—持卡人在首次成功申请**后,第一次申请提永久额度,多数银行规定需要开卡满6个月,致电工商银行...
  • 2020年银行利率会怎样调整?
    • 2024-05-30 18:04:12
    • 提问者: 未知
    降低
  • 请问平安**额度调整怎么调整
    • 2024-05-30 16:47:42
    • 提问者: 未知
    展开全部^_^您可通过以下方式尝试申请提高**额度: 固定额度申请方式:拨打服务热线95511-2根据语音提示输入相关信息转人工申请、传真您的其它财力证明申请。临时额度申请方式:拨打服务热线95511-2-5根据语音提示操作申请。您提出额度申请后,我行会视您的消费类型、用卡次数、还款记录、等多方面...
  • 楼市进入调整期 2016怎样贷款买房最合算
    • 2024-05-30 00:49:01
    • 提问者: 未知
    最近,****发布的《**住房 2016 中期报告》预测,2016 年下半年到 2017 年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。这里说的楼市调整期,指的就是房价不会再像年初那样疯涨,而是进入一个稳定阶段,不会出现大涨或大跌。有些购房人该不淡定了 : 说稳定就稳定了,我们心里没谱了!现在能不能贷款买房?怎么贷款最合算啊?关于这些问题,融 360 从四个方面为大家做分析。要不要贷款买房?自 2...
  • 600547 走势怎样 会调整吗
    • 2024-05-30 03:46:17
    • 提问者: 未知
    炒股如果靠别人的判断能赚钱,那就不会有巴菲特了。自己手上的股票都没信心当初就最好不买。股市没有什么老师,前浪死在沙滩上的情况多些。
  • 邮储银行月月升利率调整怎算
    • 2024-05-30 03:51:59
    • 提问者: 未知
    利息计算的基本公式:单利利息=本金×利率×存期 常用的单利计算公式:利息=本金×年利率×年数=本金×月利率×月数=本金×日数×月利率÷30=计息积数之和×日利率 积数(把逐日的金额累计为一...
  • 成本法核算的纳税调整
    • 2024-05-30 22:19:40
    • 提问者: 未知
    《企业会计准则第2号—长期股权投资》规定,企业持有的长期股权投资,根据投资企业对被投资单位的影响程度及是否存在活跃的市场、公允价值能否可靠取得等进行划分,应当分别采用成本法及权益法...
  • 大家来讨论一下,这次调整大概要调到多少点呢
    • 2024-05-30 00:50:05
    • 提问者: 未知
    近期大盘会继续震荡调整,应适当控制风险.基于股市的基本面未发生重大变化,且有看报行情预期,下周很可能是探底回升,可以说是购买基金的好时机.近期股市会继续调整,连续大涨,获利盘大量抛股,权重...
  • 安全阀怎样调整?
    • 2024-05-30 09:29:57
    • 提问者: 未知
    1、安全阀在2113安装前应进行耐压5261试验和气密性试验,以检验安全阀的4102强度和密封性能。合格后才1653能进行校正和调整。2、在气体试验台上,通过调节施加在阀瓣上的载荷来校正安全阀的开启压力。杠杆式安全阀调节重锤位置,弹簧式安全阀调节弹簧压缩量。安全阀的开启压力应符合锅炉、...
  • 怎样申请股票佣金调整?
    • 2024-05-30 20:39:09
    • 提问者: 未知
    你可以联系你的客户经理帮你进行调整,一般需要你本人的签字确认生效。如没有客户经理,可以直接去营业部申请办理。华泰证券佣金万三,欢迎有需要的投资者**。华泰...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。