现在有些银行贷款利率比前几年高,是什么原因造成的?

弯弯儿 2024-05-16 12:51:57
最佳回答
财经一直是本人重点关注的领域,我来说一下我的观点:其实我国从2015年8月的一次调息之后,基准利率就再也没有变过,而最后一次调息,5年以上的贷款基准利率是4.9%,而前几年,房地产市场低迷,很多银行钱多放不出去,而**也想刺激房地产市场,于是,很多银行就通过贷款利率打折的方式,为购房者按揭,那时候普遍折扣都去到8折,也就是 4.9%*0.8=3.92%, 那几年,很多购房按揭的利率也就在 4%左右的水平。而近几年,房地产市场过度火爆,大量的银行资金已经被购房者按揭了,而**对房地产的调控加码,其中,就有一条,就是银行利率上浮,一般的首套房上浮20%,4.9%*1.2=5.88%, 对比一下,就相当于现在的实际利率比几年前增加了40%多, 所以,实际利率的确是增加了很多。若说原因,上述已经提到了,这里在总结补充一下:第一,**要通过利率来实现房地产的调控,按揭利率上浮了;第二,控制金融杠杆风险,随着前几年的股市配兹,及房地产爆发式的首付贷等,大大增加了银行的金融风险,这个很好理解, 前几年买房,哪怕我只有10万元,通过首付贷等各种金融工具,都可以买到100万的房子,而这里面,很多人后续还款能力不足,稍微有点意外,比如换工作,生病,都有可能导致断供,为了降低这种风险,除了严格查处各种首付贷,股市配兹意外,最好的方法当然就是提高贷款利率了。第三,银行资金不足,对于银行而言,资金就是他的商品,利润就是利差,当银行的资金不足,就好比一种商品供不应求,但凡供不应求,那肯定就要涨价了,而资金这种特殊的商品,价格就是贷款利率了。第四,其实第四点可以归到第三点中,解释的是为啥现在银行的资金不足,主要就是房地产占用太多,经济增长放缓,网络金融**太多,分散了银行的资金储蓄,如各种p2p,网络基金,网络理财,**等等。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 交通银行**开始有app现在没有是什么原因造成
    • 2024-05-16 04:44:14
    • 提问者: 未知
    直接下载交通银行的app就行了,里面有**的功能,当然只要交行**的话下载买单吧就可以了!
  • d_二聚体偏高是什么原因造成的
    • 2024-05-16 19:41:57
    • 提问者: 未知
    导致d-二聚体升高的原因有很多,比如炎症感染肿瘤、脑...如果目前患者存在肺部的炎症感染,或者其他部位的炎症感染,很有可能通过有效的抗炎治疗之后,d-二聚体偏高的情况会...
  • 造成汽车贷款审批通不过的原因有哪些
    • 2024-05-16 05:23:58
    • 提问者: 未知
    1、汽车的车龄过高。汽2113车的这就5261速度快,一辆新车和一辆开4102过一两年的车,性能方面1653已经是天壤之别了。所以银行汽车抵押贷款对于抵押的汽车车龄是有要求的,大部分的汽车抵押贷款对要求车龄在5、6年之内,当然也有对车龄要求更低的,这需要申请人多观察比较。2、抵押汽车是外地...
  • 1998年的银行最高贷款利率是?
    • 2024-05-16 10:24:38
    • 提问者: 未知
    1997年10月23日五年期以上贷款基准利率为10.53%,1998年3月25日调整为10.35%,同年7月1日调整为8.01%,同年12月7日又调整为7.56%
  • 为什么银行贷款利率会比基准利率高
    • 2024-05-16 03:32:15
    • 提问者: 未知
    经**批2013年7月20起,取消金融贷款0.7倍的下由金融机构根据商业原则自主贷款利率水平。  **在政策上允许银行在不低于基准利率的基础上自行决定贷款利率,银行为了提高自身盈利水平,都选择了贷款利率上浮。所以银行的贷款利率比基准利率高。
  • 2014**是什么年利率计算,银行存款年利率还是银行商业贷款年利率?
    • 2024-05-16 12:41:47
    • 提问者: 未知
    超过了。人民币存款1年期是3,3%;超过4倍就是**。
  • 出现**的原因是什么,大学生借****的主要原因是什么
    • 2024-05-16 16:25:35
    • 提问者: 未知
    央行之所以叫停银行对大学生发放透支额在1000元以上的...因此,有关部门必须加大对消费金融类 公司 的监管,同时大力倡导不攀比、不虚荣的社会风气,教育 大学生树立理性消费...
  • **利率居高不下的原因是什么?
    • 2024-05-16 07:30:48
    • 提问者: 未知
    **利率居高不下的原因是**公司门槛低,**公司对收入不稳定且收入较低、信用较差等资质差的个人均予以贷款申请资格,相对银行来讲,贷款要求低许多,这在无形当中增加了**公司贷款的风险,**公司只有提高贷款成理应控制贷款风险。  **公司钱来源有某些成本,**公司钱来源较窄,绝大部分钱是经银行获取,要向银行方面支付某些利息,而且**公司只贷不存,导致钱成本较高。**公司为了平衡发展,正因如此通常贷款利...
  • 银行审批严、放款慢、利率高?原因都在这!
    • 2024-05-16 06:05:32
    • 提问者: 未知
    纵观这两年的房贷市场,我们都不难发现:现在想从银行申请到房贷真的是越来越难了。而银行不是要求我们多支付首付,就是提高了房贷利率。那么,银行为什么要这么做呢?是因.
  • 帮友贷:p2p比银行收益高的原因是什么
    • 2024-05-16 06:40:08
    • 提问者: 未知
    p2p比银行收益高的原因是它投资的项目比银行投资的项目收益更高,它的风险也相对要大些。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。