本人卖房发现买家用假流水申请贷款,请问怎么办?

张若曦❤️pb? 2024-05-26 12:39:18
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现在无论是新建商品房购买还是二手房交易,涉及到贷款的购买方向银行**明的已经成为一个公开的秘密了,假流水,假收入证明,**,假离婚证等等,世间万物存在即合理,说明银行基本默认,因为实际抵押物为房屋,银行的坏账利率很低,除非房价暴跌购房者断供,而这一可能性太小了。最后说一下风险,因为你是现房主,对于你而言风险确实存在,国内贷款购买二手房各城市有一定的区别,如果你所在的城市对于银行发放贷款是过户后(即办理产权转移后),那么这里是有风险的,银行在接收材料和办理面签以及审批贷款一般由分行支行完成审核,而发放贷款大部分银行会由总行再次复核,如果过户后总行复核发现贷款申请人提供假材料申请贷款的银行有权拒绝发放本笔贷款,这样对于你而言风险很大,房子已经过户但部分房款未收到。解决方案:前文提到了这是公开的秘密,如果执意拒绝不是不可但影响了房屋出售时效。那么可以通过买卖合同附加补充条款来降低风险或规避因此给自己带来的风险。具体条款可私信免费提供模板。 20210311
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