第一套房子有贷款，还清后卖了，再买房子算第二套吗 
2024-05-29 13:58:20
提问者: 未知
不算的。现在2113银行和房管局对首套房的界定如下5261： 银行政策：之前4102有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如1653果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，...把北京的唯一住房卖掉，再买的话算第二套房么？执行什么贷款政策？（第一套商业贷款已还清，提取过公积金）
2024-05-29 15:25:11
提问者: 未知
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房...五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，...有一套商业贷款住房，用公积金在购一套算第二套房吗？
2024-05-29 02:47:17
提问者: 未知
1.如果已用商业贷款按揭购买住房，现在用公积金购买算是第二套房吗？如果算第二套房利率是要上浮10%吗？不算，第二套用公积金贷款买房是很聪明的做法，而且公积金贷款没有利率上浮或下降的说法...把第一套房子卖掉，再买一套，算不算二套房？
2024-05-29 07:20:48
提问者: 未知
不算二套房2113。二套房是第二套普通自住房的简称，5261是指以借款人家4102庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为1653单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新**的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需...如果卖掉我的第一套房子，再买房算是第二套吗
2024-05-29 03:43:01
提问者: 未知
在北京无论贷2113款是否还清，再买5261房都算二套房。1、认房又认贷：既要观察4102借贷人在当地房屋登1653记系统中有无房产，又观察银行征信系统有无住房贷款记载，只需此中一个有记载，都不可以算首套房。比如北京：名下有一套房产或许有住房贷款记载，无论贷款能否还清，再买房都算二套房。...之前贷款买房，已经卖掉，如再买算第二套房吗？（第二套全款买，不贷款）需要交多少契税？
2024-05-29 16:44:01
提问者: 未知
算第二套。契税3%。 二套房认定标准： 第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 细则详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 细则详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按...二套房子公积金贷款利率多少！！
2024-05-29 10:03:51
提问者: 未知
二套房子公积金贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，**要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的...我的第一套房子已用公积金贷款，现在想卖掉，再买一套房子可以再公积金贷款吗？急！！！
2024-05-29 15:31:32
提问者: 未知
如果第一套房子已经结清的话，公积金连续一直缴纳满6个月以上的话，可以的第一套房是住房公积金贷款,如果再买房有商贷算第几套房
2024-05-29 21:43:18
提问者: 未知
属于第二套房，贷款买房是“认房不认贷”，几套房的认定是根据借款人名下的房屋数量来决定的。贷款买房后卖掉了，现在再买一套，算不算第二套住房？
2024-05-29 11:15:42
提问者: 未知
如果再买，可以开出无房证明和购房资格证明的话，算首套，首付30％特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。