第一套房贷款还清 再买房算二套房吗 
2024-05-30 12:22:09
提问者: 未知
算的。以下是认定为二套32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365666330房的七种情况： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照...第一套房有过贷款记录，但已还清卖掉，再买房算不算二套房
2024-05-30 03:06:47
提问者: 未知
目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前，公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ，贷款五年以上 3.87 %，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？
2024-05-30 15:43:13
提问者: 未知
银行的理解是第二次使用贷款购房，算第二套房贷款。比如你有4套房，第一套是单位分的房子，第二套是自己买的经济适用房，都没用贷款，第三套是贷款买的商品房，现在你已...在上海第二次公积金贷款能贷多少（老公贷过，已还清，有补充。老婆没贷款过，想把唯一的房子卖了再买一套）
2024-05-30 07:11:33
提问者: 未知
第二次公积金贷款额度减半，你们可以贷35万，虽然房子卖掉但有贷款记录是二套贷款，从税费的角度是先卖掉再买合算，因为二套房是3%的契税，而首套的普通住宅是1%或1.5%，从贷款的角度没区别，都...第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗?
2024-05-30 07:22:57
提问者: 未知
您好，很荣幸为您解答疑问！按照您说的，一套房有过一次住房贷款记录未还清可以再次使用公积金贷款（注：家庭名下公积金贷款最多使用2次且没有未还清的公积金贷款，才可以...第一套商品房贷款买的现已还清，现在想买第二套住宅房，还能再贷款吗？
2024-05-30 07:45:08
提问者: 未知
可以贷款，你以前是用商贷还是公积金还是组合贷的？第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗
2024-05-30 06:34:37
提问者: 未知
可以使用的，是50%。住房公积金具体流程如下：借款人提出书款申请并提交资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行...第一套是公积金贷款已还清,第二套房商业贷款可以做首套吗?
2024-05-30 01:38:00
提问者: 未知
第一公积金贷款已还清,第二套房商业贷款不可以做首套。 首套房，是指购买仅拥有一套住房(以**对首套房的的认定标准)。**人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 买房人年满18周岁; 买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 购房人名下没有单独或与他人共同...一套纯商业贷款，一套公积金贷款已还清，想购买第三套房子。
2024-05-30 16:41:13
提问者: 未知
您好，很高兴为您服务。目前您在杭州名下已经有两套住宅。（1）再用公积金贷款购房是用不了的，公积金是**为了改善者换房，推出的一种优惠政策。杭州现在政策是，个人、或者以家庭为单位的...提前还完贷款的房卖掉后再贷款买房算第二套吗？商业贷款怎么算？
2024-05-30 02:27:15
提问者: 未知
是的，按照现在**的政策，算第二套！假如你买商品房，那么首付需要六成！如果是商铺之类的商业贷款，那是不限购不限贷的，所以是首付五成，商业贷款就算你是首次也是一样。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。