我是广州的，现我想买第二套房，第一套房有房产证，但当时是一次性全部付款买的，没有贷款。那我买第二套是 
2024-05-29 18:33:54
提问者: 未知
你如果是用商业贷款的话算是二套房，首付60%，如果是用公积金贷款的话就交30%的首付，不过买房要交税就按二套房交，谢谢，望采纳·第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗?
2024-05-29 07:22:57
提问者: 未知
您好，很荣幸为您解答疑问！按照您说的，一套房有过一次住房贷款记录未还清可以再次使用公积金贷款（注：家庭名下公积金贷款最多使用2次且没有未还清的公积金贷款，才可以...二套房商贷面签还需要第一套房房产证和贷款
2024-05-29 04:52:00
提问者: 未知
二套房商贷面签时，需要借款人提供第一套房贷款结清证明及房产证。这样做主要是为了确认借款人名下的房套数及是否还有未结清贷款。以下是去银行面签时需要注意的一些事项：1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。2、如果是已婚：夫...第一套房全款买第二套房贷款利率是多少？利息怎么算
2024-05-29 14:20:30
提问者: 未知
高额的房价，让许多的人们在置业之初不得不挑选经济且实用的小户型，随着不久前二胎政策的开放，家庭人口的不断增加和个人收入的提高，不少家庭为了改善目前一家几口居住在...在上海贷款买了一套房，然后卖掉，再买房，还是算第一套房贷吗？如果仅是第一次买房呢？利率分别是？
2024-05-29 14:50:42
提问者: 未知
卖掉现有住房 再买一套 仍然要贷款 购房算首套 但是贷款是二次贷款首贷的商业贷款利率是：6.55%（利率优惠看你的资质了）公积金的首贷利率是：4.55%二次贷款的利率上浮10%第一套房商贷已还清,再贷款买房算首套房吗
2024-05-29 01:58:39
提问者: 未知
属于。对于2113已利用银行贷款购买首5261套自住的家庭，4102如其人均住房面积低于当地平均水平的，1653再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布...第一套房不是贷款买的，第二套房贷款怎么算
2024-05-29 14:14:39
提问者: 未知
贷款买第二套房，不管第一套。如果再次购房使用公积金贷款的话，是没有二套房政策限制的，仍可享受首付3成，3.87%的贷款利率。如果使用商业贷款的话，如果售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的，利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。第二套(及以上)差别化住房信贷政策2010年6月4日央行银监会等三部门公布的二套房认定标准表示，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二...第一套房的贷款已经还清，全是商业贷款。要买第二套房，组合贷款，公积金贷款和商贷贷款利率都要上浮吗？
2024-05-29 10:20:46
提问者: 未知
有的地方上浮，有的地方不上浮。需要说出你的所在地。 成都市对公积金贷款首期付款比例的规定是：如有疑问可以拨打12329查询 (一)购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50%，贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。 (二)对已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭...在重庆第一套房是纯商业贷款还没还清，买第二套房，可以用公积金贷款么
2024-05-29 12:39:09
提问者: 未知
现在公积金的政策有所变化，现在是不可以，要以家庭为单位，无公积金贷款记录，无商贷贷款记录，无住房，这种首套住房的人才可以申请公积金贷款。首套房是按揭贷款的，如果还清贷款再买第二套房还是按揭，利率是
2024-05-29 14:57:46
提问者: 未知
您好，因为商业贷款银行认贷不认房，还清再贷，算首套房，首付3成，贷款是基准利率，是否有利率优惠要看银行政策。而公积金贷款是认贷又认房，还清再贷，首付3成，利率上浮...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。