二手房买卖如果买方要贷款卖方如何规避风险？ 
2024-05-14 13:30:04
提问者: 未知
普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方。尽管在实际操作中，银行可以要求卖方出具不可撤销的委托以便于及时将发放给买方的贷款转入卖方账户，但在登记过户完成后，买方已经是合法的产权人，这时如果买方单方通知银行，自己出现了还款方面的困难，银行...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-05-14 16:10:11
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去...二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?
2024-05-14 18:14:04
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...卖房子对方贷款问题 我有一套房子要卖，对方先付一半房款，剩余部分需要拿我的房子贷款。
2024-05-14 05:34:29
提问者: 未知
不安全啊想买二手房但是对方没有房票只有购房合同请问能贷款吗
2024-05-14 20:27:59
提问者: 未知
有房屋产权证才可以贷款。当然如果你在批贷后去建委抵押时房产证已经有了，是可以提前办手续的；但房屋产权证的复印件你至少也该有的；前后最多1个月需要用原件，。我卖二手房买方用公积金付款，有风险没？
2024-05-14 22:23:38
提问者: 未知
您好，这个没有任何风险，首先买方得办理公积金贷款，等公积金贷款审批下来之后您才需要把房子产权过户给买方，这个审批就代表着银行已经同意把买方贷款的钱给您了，只是...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-05-14 20:21:17
提问者: 未知
我有一二手房产，现在有人要买，但是部分需要办理银行贷款，但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵压，并且要30个工作日内得到其余房款，我想知道对于我来说有没有什么...紧着急求助：请问二手房买卖中做底房价对买方有什么风险？
2024-05-14 01:12:58
提问者: 未知
地段问题.请问卖家与买家双方私下交易，卖家有风险吗？
2024-05-14 15:48:24
提问者: 未知
双方都有风险呀。就看哪一方更聪明呀。我有个朋友的房子要卖，我想买过来，请问二手房申请住房公积金贷款怎么办理？
2024-05-14 08:11:56
提问者: 未知
我有个朋友的房子要卖，我想买过来，请问二手房申请住房公积金贷款怎么办理？二手房申请住房公积金贷款步骤如下：一、首先申请人到住房公积金中心领取申请表。二、然后再到市住房公积金.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。