投资90万购买的商辅，年租金31000元，划算吗？ 
2024-05-03 05:00:40
提问者: 未知
投资90万，年收益3.1万，这个回报率3.44%，明面上来看，这个投资回报率确实不高。本人在贵阳从事商业地产销售近六年，也想就这个问题，说说自己的观点商铺投资回报率多少合适？...投资50万买房来出租,划算吗
2024-05-03 14:10:16
提问者: 未知
那就要看看地角怎样了，要是好地角的话房租也高，相对于要划算的多，要是租金在3000元的话，就有帐算，但是这期间房子不能贬值。售价180万，年租金8万的县城商铺值得投资吗？
2024-05-03 10:23:27
提问者: 未知
投资回报：8/180=0.04444，即年回报不到5%，还没有银行发行的理财产品高。若不考虑商铺升值（县城的商铺有一定的升值空间），不建议买。当然，假如180万中有贷款90万，且期限10年，估计每个月的按揭贷款还贷金额在8000左右，租金尚不能覆盖按揭。更是不建议买。15万投资，每月收入1万5划算吗？
2024-05-03 16:23:24
提问者: 未知
15投资，每月回报1万5千。对有钱人来说，大划算，比存银行划算多了。对于靠贷款来投资的人来说，回报率还是有点偏低。对于我来说，足已。因为，知足者才能常乐。（我就是个懂得知足的人）投资150万买门面房，月租金4000元，你们怎么看？
2024-05-03 23:15:59
提问者: 未知
我认为这个门面房没有多少投资价值，不值得购买！投资150万买门面房，月租金4000元，那么年租金就是4.8万，租售比为4.8/150*100%=3.2%，这个租售比值比较一般，连银行**的投资理财产品都没有跑过，如果这个门面房没有预期升值的利好，那么我不建议购买！目前情况下，商铺已经严重过剩了，毫不客气地说，目前市面上的80%以上商铺都没有投资价值，买入了，非常容易掉入坑里，既不好卖，也不好租，即...总价25万，年租金1万的门面房，投资回报率高吗？如何计算投资回报率？
2024-05-03 23:10:56
提问者: 未知
每年的投资回报率是4%。回报率不高，现行的一年定期存款利率是4.14%计算1万/25万*100%=4%商铺105万，每年租金6万值得投资吗？
2024-05-03 08:46:35
提问者: 未知
总价105万，年租金6万，投资回报率5.7%，全部回本时间17.5年。...以上各项费用相加，占到商铺总价值的20%左右，就要多掏20万左右的税费，如果是买方出，那投资回报率就要打...30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
2024-05-03 15:17:37
提问者: 未知
不请自来。如果仅从题主给出信息来看的话，笔者不会投资这个商铺的。首先，投资回报率偏低。30万的本金，每年收益1.5万，投资回报率在5%，在商业地产领域这样的回报率是偏低的，一般合理的回报率在6%-8%之间，太高也不靠谱。50万做**的大额存单，收益率能有4.26%，做做理财也有5%的收益率，投资还存在一定风险，5%收益率的商铺吸引力是不够大的。其次，租金收益问题。如果仅是固定1.5万的租金实在是太...价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-03 07:33:15
提问者: 未知
说说我的故事，2009以45w买78平毛坯商铺，当年月租1500元，年收益4%; 合同到期后，每次还可收到几万块钱转让费。现在年租金4w，市值150w。同事当年45w买120房子，约10w简装带家具家电(需自己维修)，月租金2500。现在年租金仍旧3w，市值120w。综上，无论是商铺或住宅，租金收益是投资的一部分，大部分都是增值收益，此外商铺还有合同到期的转让收益，因此从长计议，商铺的投资简单便...投资60万买商铺门面房，外租一年租金1.5万，值得吗？
2024-05-03 09:13:20
提问者: 未知
3从流动性来说，商铺并不是一个好的投资标地，流动性太...在培训行业，美容美发，儿童乐园，餐饮，电影院，成人娱乐，在这些方面发展更有前途，那么未来的商铺，更多要进军...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。