如果有200万,是买房合算还是买铺合算?

张氏止汗露 2024-05-26 05:23:51
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首先要考虑的买商铺干什么?如果不是自用,用于出租,那要选好地段和商贸需求,大背景不好,再好的地方也租不出价钱。租赁的税费**房产税个人所得税20一30个点,算好自己的成本。要投资,我看算了吧,商铺的水电网络电话都是按商业公司价格计算的,不是居民的价格,日后要卖掉,税费更高,仅土地**一项最高可达增值部份的60%。大头**拿走了。一定要算清楚各种税费,别给中介呼悠了。要投资就投居住商品房,买下要扛个几年。大量的财政资金和国有银行资金都在房地产业中,暴跌就是国有资产流失。**说的是不让房价上涨,没说要让她跌。没见最近万科股价大涨吗。股市是产业的晴雨表。 20210311
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