月薪三千在洛阳是高是低?可以买房子吗?

自渡 2024-05-30 07:13:11
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首先来说说洛阳的房价吧,从2010年开始,洛阳的房价就开始翻倍上涨,到2017年,洛阳有一大部分楼盘每平方米飚到八千以上,更有一部分楼盘房价已超过一万。就先按照地段一般的楼盘计算,每平方7000元,一百平方的住房总价是70万元,首付两成大约14万,其余月供每月不到3000,需要还20年!再来说说这三千元的月薪吧,个人认为应该分两种情况:一种是在企事业单位或正规点的**企业工作,交过五险一金后,拿到手是三千余元,而且还有类似于采暖补助、车补之类,那么这个收入,按照双职工家庭来考虑,就洛阳的消费水平生活还算宽裕,一个月下来家庭就有6000元收入。如果是买房子的话,在首付凑齐的情况下,可以使用住房公积金贷款,贷款的月供也可以从每月的公积金中抵扣,这样可以有效减轻还贷压力,按照月供三千元计算,两个人的公积金共抵扣1500元,收入再抵扣1500元,收入还结余4500元,基本的生活应该没问题。当然,如果是单职工家庭的话,还贷压力就非常大了!另外一种情况是在不太正规的单位打工,无住房公积金甚至无社保,每个月到手只有三千元,这种情况就不容乐观了.首先贷款买房子就得使用商贷,利率会比公积金高的多,按照三千元月供,以家庭为单位,就要抵扣其中一个人的工资,而另一个人的工资则要负担全部生活,压力已经是非常大了!如果是夫妻只有一人工作,月入三千,生活质量就更低了,这种情况下,买房就不太现实了! 20210311
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