房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有（）。 a.财务净现值 b.财务内部收益率 
2024-05-19 12:03:12
提问者: 未知
参**：a,b,c解析：本题考查房地产投资项目经济评价指标。成本利润率和投资收益率都是静态盈利能力指标。什么是财务内部收益率？
2024-05-19 12:39:43
提问者: 未知
财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较 若firr≥ic，则项目/方案在经济上可以接受 若firr则项目/方案在经济上不可以接受 项目投资财务内部收益率、项目资本金...财务内部收益率excel怎么计算
2024-05-19 07:59:56
提问者: 未知
具体解决方法操作步骤如下： 1、irr函数返回由数值代表的一组现金流的内部收益率。但是要注意，irr只能计算固定时间间隔的收益率。irr(values,guess)收益率=（现金流，预估值）现金流为一组数据，必须有正有负。结果估计这个是用来矫正数据的就是精确度空着就行 irr虽然能够计算出收益率，...费用现值和内部收益率
2024-05-19 01:04:13
提问者: 未知
内部收益率（irr=internal return rate），是指项目投资实际可望达到的收益...现值，是指资产按照预计从其持续使用的和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。...财务净现值的计算公式
2024-05-19 07:51:52
提问者: 未知
一、财务净现值(fnpv)累计财务净现值=σ（ci-co）t/（1+ic）t 式中：t为计算年份数 （ci-co）t为第t年的净现金流量 ic为折现率例：某房地产投资项目投资500万元，建成租给某企业，第一年净收入为66万元，以后每年净收入132万元，第十年末残值为50万元，折现率12%，该项目从财务效益讲是否可行？解：第一步确定项目有效期内各年度的净现金流量初始现金流...计算差量净现金流量和内部收益率指标
2024-05-19 16:12:12
提问者: 未知
（1）更新设备比使用备增加的投资=150000-60000=90000元 经营期每年折旧的变动额=90000/5=18000元 经营期总成本的变动额=20000+18000=38000元 经营期每年营业利润的变动额=50000-38000=12000元经营期每年所得税的变动额=12000×33%=3960元 经营期每年净利润的变动额=12000-3960=8040元 按简化公式确定的经营期差量净现...求财务收益率？财务净现值？投资回收期？投资利润率？盈亏平衡点？这几个概念的计算公式？
2024-05-19 05:32:07
提问者: 未知
一、内部收益率的计算步骤 (1)净现值和现值指数的计算 净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。因为货币存在时间价值，；争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值(也就是银行的贴现)．得出其计算公式：npv=f／(1+i)n(其中f为终值、npv为现值、i为折现率、n为时期)。净现值计算的...请帮我计算下总投资收益率 项目资本金净利润率 投资回收期 财务内部收益率 累计财务净现值
2024-05-19 22:11:18
提问者: 未知
做这个要知道贷款年限、每年的运营成本才行。计算是很容易的事求 内部收益率 财务净现值 投资回收期 总投资收益率 资本金净利润率 盈亏平衡点！
2024-05-19 14:06:43
提问者: 未知
条件不全，应该根据现金流量表计算需要的指标，数据之间有问题。只能根据给的指标估算了，不精确。内部收益率（税后）已经给出是18%，那么内部收益率（税前）大约是19.5%左右。财务净现值没有给贴现率，按12%计算，约为250万元左右，投资回收期，静态约5年，动态6.3年左右。财务管理内部收益率的一道计算题
2024-05-19 23:36:07
提问者: 未知
irr=a+[npva/(npva-npvb)]*(b-a)1、其中：a、b为折现率，a>b；2、 npva为折现率为a时，所计算得出的净现值，一定为正数；3、 npvb为折现率为b时，所计算得出的净现值，一定为负数；4、内部收益率（internal rate of return (irr)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。