有人说买房贷款越多越好,还款时间越久越好,真的是这样吗?

一句话剧评 2024-05-18 16:43:12
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谢谢悟空邀请!笔者不认同这种观点,这个说法不是真实的,不是欠银行钱越多越久越好。个人房贷要适度,要根据自己的还款能力和收入预期,适当贷款,杠杆率不能太高。主要有以下几个原因:一是**目前防范和化解金融风险,采取了一系列严格的金融监管措施,各地的措施包括限制房贷,房贷过高是有风险的。二是投资理财也是有风险的,理财的年化收益率每年也不是固定的,有时高,有时低,遇到不可测的情况,本金也有很大的风险。三是如果没有利润率高的恒定项目,在银行贷款还是越少越好,一旦出现不可预测的情况,贷款无法按期偿还,可能面临诉讼的风险。四是现在房贷审核比较严格,房贷利率每个银行都不一样,而且未还款部分的房贷利率也会随着基准利率的上调而上调,各银行还可以实行浮动利率。理财收益率不一定一直超过房贷利率,也有风险。 20210311
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