现在看房又不买房到底是啥心态？

李仲玺 2024-06-07 10:24:30

最佳回答

感谢邀请：这一轮全国去库存，各大大小小的城市房价都发生了很大的涨幅，尤其是二三四线城市房价几乎翻了一倍。而到目前为止，房价下行也持续两年之久，房地产市场的情绪似乎也并不高。因此，有的朋友发现了一个特别奇怪的现象-发现一些人在看房，但是又不买，不知道他们到底是啥心态？今天我们就一起来聊一聊，是什么原因造成了，有的人现在看房又不买房？现阶段到底能不能买房呢？一，究竟是什么原因造成了，有的人现在看房又不买房呢？从这一轮去库存过后，房地产市场就迎来了持续两年的下行期。到目前为止，市场仍然处于低迷状态，仍然没有得到快速的恢复。即便如此，在房地产市场里面，仍然有很多的看房朋友。然而，目前的房地产市场有一些奇怪，虽然有很多的朋友在看房，但是买房的却很少，大部分都是看了不买。那么，到底是什么原因造成了，现在的人看房过后又不买呢，归纳一下，一起来看一看。第1个原因，钱没有到位。房子涉及到的金额特别大，即便是通过首付+房贷，对大部分人群来说买房也并不容易。说到底，在我们身边很多朋友钱并没有到位，现在开房只是想多一些的了解，多一些的对比。当自己钱充足的时候，可以买的轻松一些，买的舒心一些。对他们来说买房并不容易，买房也是一件特别重大的事情，当然要多看，多比较，多了解。第2个原因，了解市场价格。其实，这一轮去库存里面，大部分朋友都买了房，条件好的朋友甚至买了不止一套房。这些朋友也想通过卖房，获得这些年房子增值的收益。但是，面对房地产市场的复杂性，他们又特别的不了解，害怕自己价格定位太低，导致自己获得收益打折。所以，他们就自己到房地产市场里面，去扮演成买房的客户，了解房子的真实价格，了解房地产市场的真实行情。以此来把握，以此来对比，到底是现在卖出，还是继续持有等待时机。第3个原因，害怕亏损。也有一些朋友，好不容易凑足了买房的钱，但是面对下行的房地产市场，面对市场情绪不够高的房地产市场，他们非常的犹豫。因为，他们害怕这个时候买房，房价继续下跌导致自己亏损。毕竟谁赚钱都不容易，谁的钱也不是大风刮来的。要知道，在房地产市场里面，大部分朋友都是买涨不买跌，大部分朋友也都受市场情绪的影响。从2018年开始，我国一线城市的房价就进入下跌期，直到2019年持续下跌了两年。到目前为止，三四线城市的房价仍然处于下跌期。对这些朋友来说，他们看不懂拿不准，所以只能看看房，又下不了决心购买。第4个原因，受疫情影响。2020年突然出现的疫情，给买房人也带来了最大的影响，心理影响，行为影响。虽然疫情很快就会被歼灭，但是毕竟在这期间，让很多朋友看到了房地产市场的成交量暴跌，让很多朋友看到了开发商打着促销的优惠力度。也让很多购房朋友看到了各个城市的首付比例降低，个别银行的首付比例降低，房贷利率的下调等等。因此这些朋友就想，要不然再等一等，说不定房贷利率还要下调，到时候买房月供会更少一些。……是的，现在很多朋友看房而不买房的原因已经非常的明确。当然了，还有其他的一些原因，比如一些从业人员，也需要到市场里面去看房，了解市场的真实动态，了解市场的真实价格。毕竟，疫情得到控制之后，很多开发商，很多中介门店陆陆续续在复工。而在疫情期间，既没有买房，也没有卖房，市场失真，需要重新考察了解。二，现阶段到底能不能买房呢？在第一大点，我们简单的罗列了一下，现在很多人看房而不买房的一系列原因。非常明确，原因还非常多，有的是钱不到位，有的是害怕亏损，有的是了解真实的市场价格。那么，有的朋友就非常的疑惑了，那究竟现在能不能买房呢？实际上，当你真正从本质上认识了我国的房地产市场，认识了我国的房价趋势之后，你会发现现在是可以买房的。原因非常的简单，归纳一下，一起来看一看。第1个原因，未来的房价仍然会越来越贵。在城市化进程没有结束之前，在各个城市的拿地成本不断攀升，不断翻倍的基础上，未来的房价仍然会越来越贵。说到底，未来的房价仍然有上涨空间，未来的房价仍然有增值潜力。一个有上涨空间，一个有增值潜力的商品，是值得我们去购买的。因为，买房不仅仅是在解决自己的居住需求，对大部分人群来说，是一种高效的理财方式，更是抵御通货膨胀的唯一方式。第2个原因，房子的重要性无可取代。房子对每个人，每个家庭，甚至是对我国的经济，都有着举足轻重的作用。我们都知道，房子绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是个人在城市的发展空间。面对现实，逃不开的结婚生子，逃不开的子女教育，更逃不开我们要去大城市，获得更好的个人发展空间。而房地产关系着千千万万的行业，关系着太多的从业人员。房子的重要地位始终没有办法取代，对每个人来说，对每个家庭来说仍然是需要买房的。第3个原因，节约购房成本。现在买房，可以节约更多的购房成本，无论是新房还是二手房。一是未来的房价会继续上涨;二是受疫情影响，很多新楼盘，二手房都有打折促销的购房福利。比如，很多城市的项目已经在网上施行了，购房75折，93折，95折，98折，分期付款，零首付等等。这个时候购买新楼盘，可以节约一定的购房成本。与此同时，二手房市场也因为新房的打折力度，以及土拍市场的延后，而行情不是很好。在这个时候，很多的业主也会对自己的房子进行降价出售，即便是购买二手房，也有捡漏的机会。……是的，我们仅仅只看这三个原因，现阶段也是可以买房的。所以，大家不妨结合自己的实际情况，结合自己所在城市的房地产真实行情，选择一个恰当的时机买入自己的房子。早晚都得买，倒不如早点买，节约购房成本的同时，抵御通货膨胀，还能提前享用房子带给我们的一切资源。三，小结总的来说，目前的房地产市场仍然非常的低迷，很多朋友仍然是看房而不买房。但是从长远的走势来看，我觉得还是应该果断一点，早点买房，犹豫只能让自己付出的购房成本更多。最后，要特别提醒广大的购房朋友，未来的房地产市场会发生分化，再也不是闭着眼睛随便买都能够赚钱的年代了。所以，在购买的时候，尽量买入一些相对优质的房子，提高它在未来市场上的竞争力。这样不仅能够让自己买入的房子，在未来有更好的增值空间。即便是卖出的时候，也有更好的流动性，也有更强的变现能力。当然了，买房还得控制在自己的能力范围内，规划好房贷支出和家庭生活开支的相关问题。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！ 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

房价那么高，到底是哪些人在买房子？
- 2024-06-07 18:13:08
- 提问者: 未知
恒大去年净利润370亿，**工业代表振华港机净利润3亿，搞什么科技实业，都...当年10月，开盘的汤臣一品标出了耐人寻味的11万元/平米的天价，是当时上海同类型豪宅的2~3倍。...
在北海买房子到底值不值？
- 2024-06-07 20:29:05
- 提问者: 未知
如果是在工作或者常住海买房是值得的。如果是在北海投资买房的，不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因有三点：1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的**，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，...
现在买房可以吗 2017年底是买房好时机吗
- 2024-06-07 10:07:48
- 提问者: 未知
从我国房地产的基本走势来看，我们认识到房地产市场已是今非昔比，发生了很大的变化。从自住到投资，不少人都加入了...房价上涨时，越核心涨得越多，价格越高，外围依次上涨;...
一辈子都在还还房贷，买房到底值不值得？
- 2024-06-07 03:07:26
- 提问者: 未知
一、虽然还款压力大，但是房子有可能会增值。二、虽然返款压力大，但是有房子可以让我们的生活过得更好。三、虽然还款压力大，但是有房子可以让解决孩子的上学问题。
现在买房全国认房又认贷吗
- 2024-06-07 17:46:00
- 提问者: 未知
不是，只是部分地区实行，比如北京。北京二套房认定标准2010年7月15日**，将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。北京和**银监会、北京金融局等5部门联合**的《通知》是全国率先**的有关二套房贷实施细则。根据《通知》，今后，北京贷款购房人在申请贷款时应填写《家庭拥有成套住房...
现在的行情，到底该不该买房？
- 2024-06-07 11:51:07
- 提问者: 未知
1、看你是不是刚需，如果刚需，那就买，刚需不管价格，刚需就类似于吃饭，不吃这顿饭就活不下去，那还管什么价格，价格爱咋咋地，就是买，涨了也不卖，跌了也不难受。2、如果不是刚需，就是投资性房产，就要会算账，不是张三告诉你该买，你就会去买；李四告诉你该卖，你就要卖。买卖都要有逻辑，得会算这笔账。比如，100平米的房子，租出去每月租金2000块，这个房子每平米多少钱是合理的价位？在价格跌到多少的时候，你就...
现在这时间段，**对房产政策一个接一个的**，但是可没看到房价下跌。现在到底适合买房吗？
- 2024-06-07 13:08:08
- 提问者: 未知
如果是自住的话，在**调控的时候是比较合适买房的。理由有二；1**限购，投资客户少，竞争少，房东能选择的客户少了，价格自然就不可能虚高。2市场目前处于抑制期，价格...
房价那么高，到底是哪些人在买房子？
- 2024-06-07 04:15:31
- 提问者: 未知
亲身经历为例，09年上**山第一套，65平，60万，月供3500，2015年卖了宝山的，买入杨浦的，120平，500万…
穷人，到底要不要买房？
- 2024-06-07 12:53:01
- 提问者: 未知
穷人，到底要不要买房？**人喜欢归属感，没有自己的房子心里始终不踏实，租的房子在好，那也是人家的，说涨房租就涨房租，说不租了就不租了，而且每一:-穷人，买房
现在有些人在城里买了房，却又跑回农村去建房子，他们到底是什么心态？
- 2024-06-07 19:00:22
- 提问者: 未知
我就属于那种人，在城市生活了几年，经济难以承受，没有固定工作，城市开销太大，年青时身体好，买苦力能挣钱，，眼见自已一天天地老去，体力和身体情况一天不如一天，老了怎么办？孩子们生活压太大，打工又不景气，工厂，倒闭，停业太多……农民的未来何去何从，所以唯一的办法回农村，去耕种那一亩三分溥田，以求温饱，也给孩子们留个退路，就这么个心态，为了今后不至于当乞丐！简单吗？

现在看房又不买房到底是啥心态？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461