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永续年期增式的现值一期后的现金流量除以折现率rate of return &增长率之expected growth.永久性增长是一按比例增长的定期付款,并且在无限长的时间内收到。商业房地产是何时使用永续增长公式的现值的一个例子。租金现金流量可能被认为是不确定的,并且会随着时间的推移而增长。重要的是要注意,使用不断增长的永久性公式的现值时,折现率必须高于增长率。这是由于不断增长的永久性公式的现值是无...