贷款买二手房是先贷款还是先过户 
2024-05-24 07:13:05
提问者: 未知
贷款买二手房，需要先签署买卖合同，再有买家凭合同和**，户口本，婚姻情况证明，到银行咨询办理贷款申请，得到银行审核后同意放贷的通知，买卖双方办理过户房产证，缴纳税费，再有买家凭自己名字新房产证，到银行申请办理贷款。请问卖二手房是对方先申请贷款还是先过户？
2024-05-24 07:42:15
提问者: 未知
建议先按揭再过户二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、**等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易...请问二手房交易的详细流程？对方是贷款买，是先过户还是先贷款？
2024-05-24 05:42:05
提问者: 未知
合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前需注意，...六、买方办理按揭贷款 ...买房的流程是什么？是先备案还是先办理贷款？
2024-05-24 13:53:48
提问者: 未知
你好，首先专业的地产人士，我有10年售房经验的销售告诉你买程是什么？买房流程包括：看房，付定金，付首付，办理贷款这四个步骤我们买房首先要看房，一定要多看几家，对比一下哪家的楼盘性价比更好，这其中包括，楼盘位置，楼栋位置，楼层位置，是否边套以及价格最为重要。这里我们主要说说楼盘位置，房子的增值空间主要取决于楼盘位置，大家都知道住宅产权七十年，虽然我们住不满七十年，但是最少十几年的时间是有的。在如此久...先过户还是先贷款？
2024-05-24 05:40:32
提问者: 未知
您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长**复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同...用贷款购房是先办过户还是先办贷款还是同时进行
2024-05-24 12:51:12
提问者: 未知
肯定是过户前申款,银行审批,觉得贷款人资质没问题\房屋贷款要求问题,银行会出具一个放款批文,在银行审核时,他要给你一个首付,这个收付的凭证银行也要看到的,凭这个批文再过户,你的尾款才有保障.界时你会得到银行的一个文件的,过户后的余款将直接打到你的帐号上.如果不是这个流程,或者不是和银行签的,你要注意了,可能是陷阱.买卖房屋是先付款还是先办过户手续
2024-05-24 11:32:46
提问者: 未知
正常流程应该是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。但是如果双方互不信任，可以通过以下方式： 1、通过公证处交接 如果买卖双方对彼此都不信任，同时对中介方也缺乏信任，那么双方可以选择到公证机关办理...如果卖房，对方是贷款买，是先过户还是先贷款？
2024-05-24 00:29:14
提问者: 未知
肯定是一同办理，因为房产证压拿到银行抵押才会贷款！买二手房是先网签然后办贷款，还是先办贷款后网签
2024-05-24 23:56:25
提问者: 未知
先是网签，然后办理贷款。网签后，贷款通常都要等一段时间。各个银行情况不一样，一般都得等2-6个月贷款才能办下来。办理贷款前，一定要注意让专业人士帮你看一下你的征信报告是否有问题。如果征信报告有问题的话，办理贷款会存在办不下来的问题。希望能帮到你。我想同时买两套房，是先用商业贷款还是先用公积金好？
2024-05-24 11:17:48
提问者: 未知
先用商业贷款好，因为二套房用公积金贷划算很多。二套房公积金贷款政策： 一、首付比例 普通住房：不低于30% 非普通住房：不低于60% 二、贷款利率 上海二套房公积金贷款利率会因借款人所购住房类型不同而不同，详情如下： 三、贷款额度 近日，上海住房公积金中心对二套房公积金贷款额度进行了...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。