请问卖二手房是对方先申请贷款还是先过户?

龙之泉苕粉 2024-05-25 06:38:07
最佳回答
建议先按揭再过户二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、**等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房是先过户还是先贷款?具体流程是什么
    • 2024-05-25 19:18:09
    • 提问者: 未知
    以上就是关于购买二手房先过户还是先贷款的介绍了,大家在购买二手房的时候一定要注意二手房交易的具体流程,按照流程来办理二手房过户的手续就可以尽量避免一些不必要的...
  • 二手房先过户还是先贷款?需要哪些手续呢
    • 2024-05-25 03:38:00
    • 提问者: 未知
    因为二手房的手续要比新房手续复杂得多,所以我们在买二手房时更应该谨慎,那么二手房先过户还是先贷款呢,二手房过户要办理哪些手续呢?现在房款按揭成为银行大热的一门...
  • 如果卖房,对方是贷款买,是先过户还是先贷款
    • 2024-05-25 06:13:04
    • 提问者: 未知
    买卖二手房一般流程2113都是买房先交上定5261金,然后去银行进行贷4102款审批,银行初审通1653过,放贷方面不存在问题之后,买主才会交首付,卖方将房产过户给买方然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不...
  • 潍坊买二手房有那些步骤?先办贷款还是先过户?
    • 2024-05-25 16:42:09
    • 提问者: 未知
    先办贷款再过户 我的房子就是二手的
  • 贷款买二手车是先贷款还是先过户?
    • 2024-05-25 06:21:59
    • 提问者: 未知
    正常流程是这样的,你交个首付款,然后和贷款公司签合同,商家去过户车子,过户好了,贷款公司会放款到商…
  • 二手房买卖,先过户再贷款怎么规避风险?
    • 2024-05-25 14:44:46
    • 提问者: 未知
    二手房买卖,先过户再贷款怎么规避风险?...需要先过户,对方抵押房子后再办理贷款,我想问下如果对方不办贷款了怎么办,或者贷款没通过审批怎么办,作为卖方怎么规避风险:...
  • 先申请贷款还是先办网签?
    • 2024-05-25 10:00:11
    • 提问者: 未知
    按揭买房62616964757a686964616fe78988e69d8331333431356635应该先申请贷款,再办理购房合同网签。按揭买房流程: 一、选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商...
  • 卖二手车应该是先过户还是先退商业保险
    • 2024-05-25 03:55:34
    • 提问者: 未知
    可以先过户,再凭过户手续退保,只要变更**就行了,其它不变,未履行的保险费用双方可商议。但是一般车辆过户都连着保险一起给买方了。
  • 我想问一下,二手房按揭贷款下款后是先划给买方还是直接给卖方?
    • 2024-05-25 06:29:50
    • 提问者: 未知
    我想问一下,二手房按揭贷款下款后是先划给买方还是直接给卖方?一般情况下,二手房按揭贷款的放款程序是先把款划到贷款人账户,再由贷款人账户划给出售方的,但这只是一个.
  • 买卖房屋是先付款还是先办过户手续
    • 2024-05-25 14:03:04
    • 提问者: 未知
    买卖房屋的流程如果房子确定要了,就先交一部分的定金给业主,把房子确定下来,然后先在中介签一份应该是由**部门提供的一份买卖合同,上面有一些具体的有约定。(一般小一点的中介也没关系,中介赚的只是中介费用,只要你把中介费给他们,下面的一系列流程他们全部会帮你解决,中介费用可以先付一部分,剩余的可以到差不多过完户的时候再给)合同签过之后,会给你们办一些交接。然后下面就是贷款问题。如果银行关于你这面房贷没...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。