贷款买房后手里都有什么合同

Peng宝 2024-05-26 17:17:36
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购房合同复印件,购房**,按揭合同。其他资料会提交给银行。贷款买房需由购房者向银行填报房屋贷款的申请,并提供合法文件如**、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件、购房首付款**。对于贷款买房的购房者来说,在自己交首付之后,就能拿到首付款**。但实际上很多人在交首付之后,手里只有开发商开具的收据或者银行缴费凭证。不过首付款**重要性不高,就算你手里没有也没必要慌张。2、购房全款**。前面我们说首付款**不重要,是因为当我们从银行贷款成功后,银行会把剩余的尾款打给开发商,相当于我们已经把买房的全款付给了开发商,通常情况下,在这个时候,我们就能拿着购房首付**或者收据去换购房全款**。而购房全款**是非常重要的,办理房产证的时候必须用到它。3、购房合同。这里说的是网签合同,我们在交首付之后,销售人员会带我们去银行面签办贷款,同时开始网签备案,网签合同出来了,再去银行申请房贷,这里很多朋友反馈,网签合同共三份,房管局一份,开发商一份,自己一份,但是办贷款的时候,自己的网签合同被银行拿走了,导致自己两手空空,其实这个合同没有规定只能打几份,为了自己心里有个底,你可以要求开发商帮你多打一份。4、贷款合同。当你贷款成功后,相当于你和银行建立了合作关系,当然你的手里也应该有一份贷款合同,合同中详细的规定了你的贷款数额,还款方式,还款年限,而且对提前还款的违约责任也做了约定。如果你有提前还款的想法,这份合同一定要拿到手,以防到时候会产生纠纷。5、契税**。办理房产证必须要用到契税**,而且契税**也是计算房子是否满2年和5年的依据,所以这个**拿到手后必须要保存好。6、维修基金** 20210311
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