常用房地产专业术语

-阿喵酱- 2024-05-31 10:30:56
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常用房地产专业术语房地产专业术语1 问:什么是商品房?答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2 问:什么是外销房?答:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。3 问:什么是内销房?答:内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。5 问:什么是复式住宅?答:复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。6 问:什么是跃层式住宅?61 问:房屋预测面积111 问:总 登 记11. 房地产产权登记:8. 组合贷款7. 使用率13. 建筑面积20. 居住组团引30. 地下室四、 建筑高度分类(三)不计 20210311
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