贷款买的房如果卖出去贷款怎么办

江先森的桥宝宝 2024-05-27 06:21:22
最佳回答
用你上面说的方法,那个余指那19万本金,而本金加上20利息,不过你可能要交还款那个月所交月供中,所包含的的2倍的违约金(慢慢想,有点难理解是吧)。但是还有一种方法,那就是:转按揭“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 我贷款买房子如果中途还不起贷款了,该怎么办?
    • 2024-05-27 05:10:26
    • 提问者: 未知
    有房贷贷款,因为房屋是可以二押的。二次抵押相对一抵较为方便款速度快,但率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...
  • 贷款买房后如果想提前还款要怎么办
    • 2024-05-27 15:35:57
    • 提问者: 未知
    1、如**银行办理个人住房商业贷款的提前业您可按照合同约定的条件申请提前还款,但必须提前向贷款人提出书面申请,经贷款人审核同意后予以办理。 注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。 2、您提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作,建议客户尽早前往经办网点申请。 提前还款收费标准,以贷款合同约定为准。以上内容供您参考,最...
  • 二手房买卖的手续都有什么?如果要办贷款需要怎么办?
    • 2024-05-27 08:42:19
    • 提问者: 未知
    就像上面说的,先要确定房子是没问题的,可以买卖,符合你被告知的情况。交易价格达成后,签下买卖合同,一式三份。上要写明你要求的一切,一切,这点很关键。交上首付款。 然后买卖双方一起到房产交易所,递材料,这时候要填一份房产交易所的买卖合同,这里面成交价格可以和你之前的签的价格不同,看需要。然后就是走交易所的流程,房产局也先评估,你们交好各种税,等待更名。更名完事办理正式贷款手续。 贷款的话,我们...
  • 买房需要怎么贷款?买房办理贷款需要去注意什么?
    • 2024-05-27 00:48:00
    • 提问者: 未知
    买房这件事情在进行的时候流程现在是比较麻烦,而且相对于以前也出现了很大的变化,个别的人现在也都很在意其中的一些重点环节,但是关键的现在也不仅是这一些,房产的贷款.
  • 自己买房贷款怎样去办理?买房贷款需要去注意什么?
    • 2024-05-27 13:16:01
    • 提问者: 未知
    自己买房贷款怎样去办理?买房贷款需要去注意什么?在很多的人眼中,房屋的购买是跟贷款和中介有很密切的关系的,而贷款在这其中也是首位,毕竟是与资金有关的,而贷款的...
  • 银行贷款过桥如果还进去出不来怎么办?
    • 2024-05-27 03:32:00
    • 提问者: 未知
    因为**和银行有协议,通过**渠道获得过桥资金,银行是必须履行再贷款的。二、如果不能通过**渠道获得过桥资金,而是通过民间借贷获取。那么个人建议在决定这个之前,...
  • 买一手房如**款贷不下来怎么办
    • 2024-05-27 11:37:30
    • 提问者: 未知
    跟开发商协商退还首付.
  • 如果卖房,对方是贷款买,是先过户还是先贷款?
    • 2024-05-27 00:29:14
    • 提问者: 未知
    肯定是一同办理,因为房产证压拿到银行抵押才会贷款!
  • 如果我今年贷款买房,过两年再卖出去,那么剩余的银行贷款和利息怎么还?
    • 2024-05-27 18:31:37
    • 提问者: 未知
    如果今年贷款买房,过两年后卖出,请问剩余的银行利息和贷款怎么办?
  • 如**款买房,之后没有能力偿还,怎么把房子卖出去?
    • 2024-05-27 13:34:52
    • 提问者: 未知
    您好,深圳链家郑文溥很高兴为您解答。可以通过正常的买卖。需要您**、房产证复印件以及出售委托书给中介公司,中介公司会帮您登盘寻客。配合看房和合理售价有助您成交。比如500...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。