卖二手房，买方公积金贷款，需先过户再付款，怎样确保卖方不被骗？ 
2024-05-30 17:29:53
提问者: 未知
如题，经中介介绍卖二手房，对方是公积金贷款，得先过户才能贷。过户前仅先支付房子首付，其余说等贷款批下直接打到卖方账户，但卖方怎么确保买方不会伙同中介欺诈，按期还钱，不会说过了户跑了呢？贷款二手房买卖，是先过户再贷款好，还是贷款到账以后卖方再过户好？
2024-05-30 16:09:52
提问者: 未知
贷款二手房买卖，是先过户再贷款好，还是贷款到账以后卖方再过户好？当然利用商业贷款买下房子，再用房子申请贷款也可以，前题是能办出商业贷款来才行。所以，正常情况是，...名下一套房产在贷款，可以以买卖方式过户给父亲吗。
2024-05-30 11:11:10
提问者: 未知
您好感谢您关注链家网，父女间买卖是不可以贷款的，银行会认为是骗贷。商业贷款存在以下情况银行会拒贷：① 不符合限购政策；② 假资质（假资料、假收入额度、假工资流水等...房子过户后，卖方多久拿到尾款？
2024-05-30 11:15:15
提问者: 未知
如果买来方贷款买房，卖方想要源拿到尾款也要bai等到房屋过户du以后。但卖方收到尾款的时间要根zhi据买方贷款的dao形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样。一般情况下贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。一，商业贷款时效...买二手房卖方有抵押贷款，买方要求冻结首付在买方贷款申批下来后解冻，卖方用首付款还贷解押后过户，这种流
2024-05-30 16:50:25
提问者: 未知
二手房贷款首付计算方法不同于新房，二手房贷.更多>> 二手房贷款首付 我想买个二手房，请问二手房贷款首付要给多少 你好，购买二手房的首付没有具体的规定，这个是要看你所...卖房买家贷款下不来,房子已过户怎么办？
2024-05-30 09:24:20
提问者: 未知
正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误。二手房交易全流程： 在银行审批贷款额度及期限通过之后，双方才...我买一套二手房，过完户后卖方啥时候能收到房款
2024-05-30 16:29:17
提问者: 未知
过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产...通过中介买房,过完户,贷款贷不下来怎么办
2024-05-30 16:34:07
提问者: 未知
我通过中介买了一套房,过完户,在中介写的规定日期内,贷款贷没有下来,原来房东如果追究责任,谁负责任?...现在她要离婚，但是她坚持要离婚，孩子必须归我，而且要去我老家离婚 ...二手房买卖是不是银行贷款下来了就能去过户了？
2024-05-30 23:45:57
提问者: 未知
事情是这的。流前期省略------审批-----贷款审批-----双方赴房产中心审税-----税务审过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。因为各个交易中心关于审核税收这个环节，都有不一样的操作流程和时间期限。所以，保险起见可以打电话到松江房产交易中心税务部门做确认。...卖房要先过户买家再贷款吗？万一对方贷不了款怎么办？
2024-05-30 13:02:22
提问者: 未知
您好，合肥二手房交易中在缴税、资金托管后，需要到不动产登记中心办理二手房买卖登记（即过户），新不动产证下发后买家去银行申请贷款。一般在缴税前，需要贷款的买家会到...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。