房屋产权问题及贷款问题

小萌的98k 2024-06-07 05:05:15
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1.既然房屋产权登记在小婶名下,ab两人离婚协议不得对房屋直接进行分割,除非征得小婶同意,因为在法律上只有她是有权处分人,是所有权人。2.房子至今还在贷款?如果已经还清,那么a的不良记录不影响过户。也就是说,在小婶没有反对意见的时候,a可以将房产过户到自己名下。3.过户之后,只要a同意,那么b依然可以以a的房产作为抵押向银行贷款。4.如果你要签这个协议,也是可以的,只要小婶同意。但是,如果小婶和b商定要卖房,那么还是可以卖的。按照您上述的情况,房子目前还在供贷款,很难再设定抵押的,当然,如果担保额不大,那么银行会接受的,因为b已经还了很多了,那么只要小婶同意即可。5.既然还在还贷,那么房产证应该还在银行吧?银行会通知b该怎么做才可以贷款的。 20210311
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