农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗

Ameliye 2024-05-24 22:54:13
最佳回答
担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。《物权法》第一百八十四条也规定了与《担保法》第三十七条相同的精神。从来信反映的情况看,你承包的土地,实际是以户为生产经营单位进行承包的,这是农村普遍存在的集体经济组织内部人人有份的家庭承包方式,它具有很强的社会保障和福利功能。以这类耕地的承包经营权作抵押,在抵押实现时,将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利,从而沦为失地农民,引发严重的社会问题。所以,依照上述法律规定,你不可以用耕地作抵押。即使你抵押,按照最高人民**《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第五十二条及最高人民**《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定,也要被认定无效。但是,依照《担保法》第三十四条第一款第五项、《农村土地承包法》第四十九条以及《物权法》第一百八十条第一款第三项的规定,以招标、拍卖、公开协商待方式取得的荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)的承包权则可以抵押。这样规定,有利于促进荒地的开发利用,但要符合三个条件:一、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权;二、对该片荒地抵押人应享有承包经营权;三、须取得发包方的同意。具备这三个条件,设定的抵押才合法。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 土地承包经营权证能做抵押
    • 2024-05-24 03:56:41
    • 提问者: 未知
    土地承包经营权证能做抵押贷款吗 咨询我 法律问答顾问律师 律师 帮助人数:59401 咨询电话:400601*地区:四川-成都 可以。土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在...
  • 农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗
    • 2024-05-24 13:36:30
    • 提问者: 未知
    你好,这是不可以的。但还要具体分析,可进一步咨询。
  • 土地经营权可以用来抵押贷款吗
    • 2024-05-24 06:02:43
    • 提问者: 未知
    抵押贷款则提供更“实在”的措施提升风控,而企业通常会用农民的资产—土地作...中央**在2013年初提出了耕地确权和土地经营权流转的政策,农民有了抵押土地经营权的可能。...
  • 农村土地承包经营权抵押贷款会碰到哪些问题
    • 2024-05-24 19:52:29
    • 提问者: 未知
    同时,风险保障机制缺失,银行业机构避险心态较重,开展积极性不高。二、相关建议如下: (一...加快成立农业信贷担保机构和发展农业保险,降低土地经营权抵押贷款的信贷风险。...
  • 海门农商行提供100万农村土地承包经营权抵押贷款
    • 2024-05-24 17:30:50
    • 提问者: 未知
    满足农业规模化经营的资金需求,常乐镇汤汉香日前为解决搭建大棚和购置秧苗的**问题,以400亩的农村土地承包经营权作抵押担保获得了海门农商行100万的贷款支持。...
  • 土地承包经营权抵押贷款试点,新土改加速
    • 2024-05-24 00:56:36
    • 提问者: 未知
    土地承包经营权抵押贷款试点,新土改加速 日前,中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文表示,现在央行有关部门...对新一轮改革来说,城市的国企混合所有制改革、农村土地...
  • 山东支持探索土地承包经营权抵押贷款
    • 2024-05-24 23:46:21
    • 提问者: 未知
    日前,山东省人民**办公厅发布《关于贯彻落实**〔...《意见》在要求持续加大涉农融资支持、健全金融服务三农体系的同时,研究制定农村土地承包经营权抵押贷款试点管理办法...
  • 土地承包经营权、农村房屋可以抵押
    • 2024-05-24 03:58:28
    • 提问者: 未知
    **印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,决定在全国选取部分县(市、区)开展对农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下统称“两权”)抵押贷款...
  • 农村土地承包经营权抵押
    • 2024-05-24 15:27:01
    • 提问者: 未知
    据悉,**农业银行近日**《**农业银行农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)》(以下简称《办法》)。该《办法》是大型商业银行首次针对农村土地承包经营权抵押**的全行性管理办法...
  • 民法典中土地承包经营权可以抵押吗
    • 2024-05-24 11:36:14
    • 提问者: 未知
    一、民法典中土地承包经营权可以抵押吗耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,经发包方同意,则可以抵押...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。