第一套房贷款还清 再买房算二套房吗 
2024-06-16 20:10:11
提问者: 未知
算的。以下是认定为二套32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365666330房的七种情况： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照...第一套房贷款还清了再买房算首套吗
2024-06-16 06:19:39
提问者: 未知
第一贷款还清了再买是不算第房的，借款人用贷款购买过一套（及以上）住又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借...婚后再用男方名买房算第二套？
2024-06-16 07:53:26
提问者: 未知
二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，...四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则...第一套房全款买的，买第二套房打算贷款，这样算二套贷款吗？
2024-06-16 13:47:59
提问者: 未知
而言，下列下所购房屋可认定为房：①全款买过一。此情，在对于“首套房”认定比较宽松的银行，再贷款购买就可以认定为首套房。②全款买过一套房，但后来卖掉，并且通过房屋登记系统查询不到该房产。此情况下再贷款买房，认定为首套房。不同地区差异比较大，银行也是，所以要具体问当地房地产交易中心和银行房子卖了再买算第二套房吗
2024-06-16 06:37:50
提问者: 未知
房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 ...已有一套房再买一套房登记孩子名下算第二套房吗
2024-06-16 02:06:30
提问者: 未知
一套房再买一登记孩子名下也是算套房的，利率等都会按照第二套房来执行根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家...第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗？
2024-06-16 03:47:51
提问者: 未知
1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下： （1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;扩展资料二套房是第二套...异地有房，本地再买算不算第二套房？或者算首套房？
2024-06-16 02:53:19
提问者: 未知
1、是否第一套房：与是否贷款还清没有关系，只看是否登记在你名下、再买房时新房所在地房管局或银行能否查到你名下登记有房产。2、如果你下另一城市的银行无法查到你远在云南昆明市的房产，有可能按第一套房处理。如果能查到，即使你原房子贷款已经还清，也会算第二套。 目前来说，跨省的房产档案联网的很少，这也是第二套房限制的调整力度大打折扣的一个原因，**房管部门正在准备推动房管档案联网。婚前买房婚后再贷款买房算是二套房吗
2024-06-16 21:05:26
提问者: 未知
名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作房。 银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款再买房也算二套房。 城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善...全款买首套房之后再卖掉，再买房算首套还是二套？
2024-06-16 23:10:32
提问者: 未知
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