买房网签之后,贷款有时间限制吗

A懒懒? 2024-05-30 09:24:12
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买房网签一般在购房合同会有明确的时间规定。开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。贷款一般是在一个月内办理,具体依据以合同为准。办理贷款一般流程:1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、**、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;3、贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续;6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。 20210311
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