集体土地使用权如何抵押 
2024-05-22 12:49:05
提问者: 未知
一、《物权法》第一百八十 下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权） 二、《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； 第三十四条 下列财产可...开发商将土地使用权抵押给我贷款的银行.他们这种行为对吗?是合法的吗?
2024-05-22 09:48:50
提问者: 未知
开发商有权这么做，您停止还贷是您个人的资信会受到严重影响，直接影响您以后贷款，如果是开发商有不正当行为，您可以上**投诉，可以用联系其他客户一起投诉，但不可不还贷款房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗
2024-05-22 09:55:10
提问者: 未知
建设部《城2113市房地产抵押管5261理办法》中第三十七条做了明确4102的规定“经抵押权人同意，抵1653押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...开发商把土地权抵押了，后又把在建工程抵押了，然后又卖房给业主，我们付了首付却因为开发商不撤押，办不
2024-05-22 05:30:21
提问者: 未知
从道理上讲，纯土地抵押贷款早就没有了。在建工程的抵押，可以是部分也可是全部的属于商品房那部分的抵押。想卖已办理了抵押的商品房，开发商必须预先征得抵押权人同意，办理撤销，否则不能卖，也违背了关于抵押的法律。当地房管部门应该从制度流程上予以监控。 购房人在不知情的情况下签了购房合同，无法保证自身利益不受侵害。因为手续不合法。事后知道后，该立即了断：要么催促开发商尽快补办手续（撤销抵押），要么...开发商把土地抵押给银行贷款，影响我办房产证吗？是不是开发商必须还清贷款我才能办房产证？
2024-05-22 07:19:02
提问者: 未知
你好！这个不影响，因2113为开发商由于造房5261需要，需要很4102多资金，因此这也是经过**和银行审核1653通过的。一般在开发商开发完房子，售卖的时候会同步进行还款，当然要是开发商还不起的话，银行会帮忙拍卖土地和房子，所以不用担心。你的房产证还是可以办的，除非开发商和你签了假...开发商土地证被抵押还能办房产证吗
2024-05-22 02:56:00
提问者: 未知
开发商土2113地证被抵押不影响办理房产证的，但5261是土地使用权证是需要开发4102商将土地抵押的欠款还清，撤销抵1653押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...开发商土地使用权抵押贷款可以吗
2024-05-22 00:34:29
提问者: 未知
开发商在建造房屋的时候都会有需要大量资金的要求，而资金只有在房屋售卖之后才能够慢慢的回笼，一些开发商在遇到经济压力的时候会想出了贷款的方式，想要抵押贷款，那么开发商土地使用权抵押...房屋预售后土地使用权可否抵押
2024-05-22 23:42:09
提问者: 未知
房屋问题是现在很多人都非常关心的一个问题，那在房地产开发公司，在把这个房子修好后预售房屋的过程中，房地产开发公司必须要取得房屋预售许可证后，才能销售房屋。那我们的这个预售房屋和其他...股权质押土地还能抵押吗
2024-05-22 06:30:57
提问者: 未知
股权 质押土地还能不能抵押 股权质押是属于权利质押的一种，而土地抵押是属于抵押，两种担保...但是，对于一些没有上市的企业在进行股权质押的时候，是否可以进行股权质押呢?...法律：国有土地使用权,可以抵押吗
2024-05-22 06:11:31
提问者: 未知
根据《中华人民共和国2113城镇国有土地5261使用权出让和转让暂行条例》规定如下：第4102三十三1653条，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。