购买没有房产证的二手房会面临的风险有哪些 
2024-05-31 10:36:21
提问者: 未知
现在各行各业都是有大量的企业或者单位在里面竞争，有可能不同的行业也会产生竞争，有关房地产的行业类型是比较多的，房地产估价机构就是一方面，成立房地产估价机构是需要...没有房产证的二手房能买吗？6条准则教你规避风险
2024-05-31 05:08:18
提问者: 未知
可以以租代购，等办理完毕房产证后的，租金抵付购房款！无论何种情况，可以通过一家...5、为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。...买二手房后变更了网签还有风险吗？
2024-05-31 15:27:39
提问者: 未知
不懂你说什么，变更网签是什么意思:-二手房,变更,风险:买二手房后变更了网签还有风险吗？买二手房做低房价对买房有什么风险?
2024-05-31 22:55:41
提问者: 未知
您好！你做低房价是想省税吧？如果是这样基本是没什么影响，只要房管局过的去，你不贷款的话可以做低，要是想多贷款还是买卖多少做多少的好，要不然您首付款除了该付的三成...二手房全款到付后才交房,提前交房是否有风险
2024-05-31 03:17:24
提问者: 未知
张兵 二手房经纪人 15013350861 弄弄弄弄弄弄弄弄 2015-01-07 10:51 评论(0)赞(0) 吴泽天 二手房经纪人 15827094021 er个人个人个人过热个人过 2015-01-05 11:22 评论(0)赞...贷款二手房拿到房产证后,还有什么手续
2024-05-31 21:43:57
提问者: 未知
二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二、二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→...交易无房产证二手房怎样避免风险？
2024-05-31 22:37:46
提问者: 未知
一、建议不要购买无房产证的二手房。二、买无证二手房将面临的风险：1）二手房买卖合同无效之风险 卖房**出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。 2）房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定 现实中无两证的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按约交付并办理房屋...二手房交易先过户房产证再过户土地证有风险吗？
2024-05-31 00:27:18
提问者: 未知
没有风险，相关法律有规定，房产与土地只能过户给同一人，不能分开买卖；另外，需要分别过户房产证和土地证的地方，都是要先办妥房产证后才能凭房产证办理土地证，这是房管部门设计的流程，应该支持和相信**机构的工作职能。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下：一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二、所需申报的材料①土地登记申请书；②土地权属...二手房避税合法吗，二手房避税有哪些风险
2024-05-31 02:38:20
提问者: 未知
一、二手房避税合法吗（一）先租后卖。此种方法不缴全额营业税及附加费，只缴契税、登记费、印花税等，具有一定可行性。但由于房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。（二）假赠与真卖房。如果房产转移双方的真实意思和目的不是赠与，而是想转移房产并获利，完全背离赠与法律上...婚后我个人买套二手房，房产证过户是否要经过老公签字？
2024-05-31 07:52:16
提问者: 未知
3、收费项目在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照**的...双方照片颜色统一，结婚登记处有宝利来快照服务;...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。