贷款买房后卖房亏了还是赚了~？ 
2024-05-24 17:53:38
提问者: 未知
简单看就是赚了。收益=最终拿到的钱-首付-首付在一年内产生的收益（收益率以市场价计算）-贷款利率-付出的税费基本上就这样算了，如果精细一点，再减去月供的钱产生的收益。我现在买的商品房是70年产权，70年过后房子属于谁的呢？
2024-05-24 04:44:30
提问者: 未知
1、首先大家明白的是，房屋的产权以地的使这一块儿。你买了合法的房子，房子的产权是你的，也就是这个房子是你的，但是房子下面的土地却不是你的，这是**的。2、其次所谓的房屋产权时间也是土地的使用年限。开发商在盖房子的时候需要向拍地，缴纳一定的土地使用金才能盖房子。而盖的房子的产权有50年的商用房和70年的民用房，这其实都是一样的，就是土地使用时间长短罢了。3、这里需要大家明白的是土地的使用时间是按照建...现在买商品楼，所说拥有70年产权什么意思？就是这个楼房70年后就不是自己的了吗己的了吗？
2024-05-24 13:12:33
提问者: 未知
这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。5...随着中央经济工作会议定调“取消过时措施”和不动产登记的持续推进，“取消70年纯住宅产权年限”被热议。...40年小产权的房子值得购买吗？
2024-05-24 06:24:25
提问者: 未知
我觉得你可能理解错了，没有40年小产权一说，房屋产权40年、50年、70年产权的区别。一、小产权和40年的误解其中产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口。40年或50年产权的房子一般是商业、写字楼、公寓等非普通住宅，所以无论70年还是40年的产权都是大产权。那么什么是小产权小产权房就是农民集体土地上建设的房屋，也就是咱们农村宅基地上建成的房子，这些房子是没有产权的，也没有房产证，所以就不分40...我买的50年产权的房子跟70年的比是不是亏大了
2024-05-24 11:38:12
提问者: 未知
你好：看你房子的性质呀~是住宅还是商业，如果是商业的肯定亏了。二手房商住房（40年产权）都要交什么费用
2024-05-24 04:25:28
提问者: 未知
商业用地买方需要叫3%的契税和维修基金等，卖方交的钱有：差价30%的土地** 差价20%的个人所得税 差价5.6的营业税 还有种就土地**可以按照房屋总价3~7%缴纳。40年产权的房子属于大产权房吗？
2024-05-24 19:24:52
提问者: 未知
70年产权。小产没有产权证的房子40年公寓房是有产权的。40年产权的房子公寓类的！与住宅相比， 住权70年，采光没有住宅好，公摊大一些，住宅是10多％，它标准的是23％（有的会超过这个值），但是公寓和住宅一样，产权年限到了，都需要交地出让金。40年小产权商住房值得投资吗？
2024-05-24 16:08:39
提问者: 未知
40年小产权商住房值得投资吗？武汉光谷地段，62平米小公寓，地铁，brt，交通便利15000rmb/平？买二手老房子说是大产权，可是做不动产登记发现是40年产权怎么办
2024-05-24 09:23:33
提问者: 未知
1、住宅的土用权年限为70年，自该地的土地使用权之时。2、房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,...简阳商品房产权是多少年？商品房买卖有什么限制
2024-05-24 08:02:22
提问者: 未知
那么简阳商品房产权是多少年呢，简阳商品房买卖有什么...总的来说，宝应的商品房上市有严格的规定，如果违反相关规定的话惩罚力度也是很大的，所以在此建议有意向买卖商品房的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。