存100万每月有8000元利息和100万买个门面一年租金3万，哪个好？ 
2024-06-04 16:30:26
提问者: 未知
100万，利息最多5000，100万的房子月租才1500元，你会买房还是把钱存银行租房子呢？
2024-06-04 21:16:48
提问者: 未知
大家好，我是勇谈。看过我文章的朋友应该了解到我有这样当一个观点“如今买房投资获得收益的主要渠道恐怕就是租金了”。价值100万的房子，月租金仅仅只有1500元左右，而且随着城市中各种拆迁安置房的陆续集中交付，租金还有持续下降的可能性。那么这样的背景下有闲钱是用来买房还是存到银行做理财呢？对于多数朋友来说银行理财或许更加划算。借此机会简单谈谈我的观察。**统计局70个大中城市的房产数据或说明房产的收益...投资20万租商铺，十年期收益34万元，意下如何？
2024-06-04 00:47:45
提问者: 未知
尤其这次疫情期间，很多店铺够关门歇业了，所以，商铺投资存在着很大的不确定性...根据收益率越高承担风险越高的定理，你投资商铺收益率高达17%，其中潜在风险应该有所警觉。...有一项投资，投资者投资了500万元购买一套住宅用于出租，租期为5年，租约规定每年年初收租金，租金为每年1
2024-06-04 18:55:14
提问者: 未知
如果用于投资的话,五年以后,原来的500万会变成625万,根据贴现率10%计算,625万相当于现值的625/(1.1*1.1*1.1*1.1*1.1)=388万,所以这项投资,不盈利,而且亏大了,不做!!!52名同学租船游玩，租小船，每只限载3人，租金105元，租大船，每只限载5人，租金160元（不可超载）如何租船花费最少？
2024-06-04 11:01:37
提问者: 未知
根据题干分析，先尽量多租大船，所有租船情况列入下表：大船 小船 花费的钱数 1 11 11×160=1760元 2 10 1 10×160+105=1705元 3 9 3 9×160+3×105=1755元 4 8 4 8×160+4×105=1700元 5 7 6 7×160+6×105=1750元 6 6 8 6×160+8×105=1800元 7 5 9 5×160+9×105=1745元 ...住房买的话80万，出租一年3万，是租划算还是卖划算？
2024-06-04 07:15:08
提问者: 未知
在经济情况允许的情况下，两个建议第一：留下不出售，房产又叫不动产有增值保质的性质，在出租中房产自然光保质或升值，而且不会因为通货膨胀导致贬值，最差也会保质。另外如果你是按揭房，可以以租养贷。第二：把房产出售，用出售的钱置换一套小底商，同等价格的住宅和底商租金差距是比较大的，同一个小区总价格差不多的住宅和商铺，租金收益住宅只是商业的3/5。今年3月以来，中艺财富投资将近100万元，现在得知中艺财富资...
2024-06-04 04:24:01
提问者: 未知
报警处理，如果**不立案的，也可以通过民事诉讼解决一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-06-04 07:21:06
提问者: 未知
同你情况很相似，16年初广州番禺万博城108万购入复式公寓房，装修投入15万，现在每年收租5.4万，如果出手大概市值185万，但真心舍不得，周边商业配套根本还没完善起来，双地铁也只开通了一条线，而且都是临时出口，我看好未来三到五年的升值空间，280万左右，目前持有坐等收租升值，等周边商业整体都完善了再出售利润更大化，再说现在并没有多少稳健型投资了租房子,租3个月,今天是2000年1月3日,到什么时候满3个月?
2024-06-04 11:52:45
提问者: 未知
从签订租房合同之日起,你的租房就生效了.
2000年1月3日-2月3日(一个月)
2月3日-3月3日(两个月)
3月3日-4月3日(三个月满)
也就是说到4月3日之前你必须搬走.价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-06-04 07:59:24
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。