公积金贷款怎样增加共同还款人

桃子 2024-05-27 06:32:16
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有房无贷办理流程是带好三证(结婚证、**、证)正本及复;去房屋所在地区的房地产中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证;新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。有房有贷办理流程是:先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元;其他步骤同“有房无贷”。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:每平方米2.5元交易费;不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要;万分之5的印花税;4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 20210311
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