房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？ 
2024-05-16 11:07:20
提问者: 未知
有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。我在捷信贷款了1500.现在已经还了10期了...
2024-05-16 13:25:34
提问者: 未知
是借了15000我是卖方，现在已经收到买方首付款，现在中介告诉我买方贷款已经审批下来了，可以办理房屋过户
2024-05-16 12:40:49
提问者: 未知
这种情况是很的流程，一了合同后你收客户的，然后客户去向银请贷款，等贷款同意书出来后，你就可以和买家一起去房管局递交资料了，但在递件当天你应该看清楚银行的同贷书，上有银行的章，只有看清楚了，确定银行同意贷款了，你才可以相信以后可以收到钱。递件当天一般还需要收取客户的首期，如果之前已交首期的则可免，等十五工作日后过户再收尾款，但按揭的，则可能在过户后一个月到三个月放款。中介所介绍流程没问题。在已经开始贷款后，房产证是还没有办下来，还是已经下来了只是在贷款银行处？
2024-05-16 11:38:41
提问者: 未知
您好，如**款已经放款，说明房本已经办理下来，房本压在银行了。贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办
2024-05-16 11:27:05
提问者: 未知
其实理亏的是房东，但是要想处理好这件事情，还得看在交定金的时候有没有书面的证据，正确的书面定金应该写着某年某月某日入住，并且还得写明如果房东反悔的话，赔偿租房者几倍定金。如果没有明确的书面报告的话，那也只能向房东要回定金了资料参考： 易发布购房专家房子已经过户,但是银行贷款没下来卖家可以反悔吗
2024-05-16 12:09:43
提问者: 未知
银行贷款有规定时间，一般需二十天到三十天不等，这不是买家的事，卖家反悔也不可能，都有双方合同，卖家反悔要付一笔违约金，数字根据房价的百分之十几，就算买家能同意，卖家损失很大，要考虑清楚再做决定。买的二手房首付已经交过了就等贷款了，房主可以反悔吗？如果他反悔怎么办。
2024-05-16 23:27:36
提问者: 未知
首付交了就等贷款了，说明你们已经过户了啊，过完户才能办理贷款，这个时候房产名字应该是你的了 他反悔也没用已经做了资金监管并且银行也已出贷款承诺函，卖方想要反悔，怎么办
2024-05-16 06:12:41
提问者: 未知
已经做了资金监管并且银行也已出贷款承诺函，卖方想要反悔，怎么办 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-05-16 12:00:18
提问者: 未知
银行每年都会有一定的贷款额度，如果当年该支行的贷款额度发放的比较快就会面临年底额度紧张的问题，每年的一月份总行会根据支行的情况重新分配贷款额度，所以一月份之后会把上年未放款的先行...我已经在广发做了**，月月还钱，还可以在其他银行做**贷款吗
2024-05-16 12:43:42
提问者: 未知
你好，可以贷款。但**贷款审核非常严格，一般只面向行政机关、事业单位、教育医疗单位员工、大型国企员工，因为工作收入都比较稳定。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。