房地产开发公司到银行贷款需要什么证件 
2024-05-27 03:56:11
提问者: 未知
开发商“五证”即：(1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 (3)建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证： 建设工程施...房地产办理项目贷款需要哪些证件?
2024-05-27 01:52:49
提问者: 未知
1、企业法人营业执照、法人代码证、税务登记证、法人代表证明书、法人代表情况简介、董事会成员情况简介2、公司章程（含董事会成员签名）及成立批文3、财务报告（上年末至近期）、年度财务审计报告、注册验资报告 4、公司业务情况介绍、已开发项目情况介绍（总开发面积、销售情况、贷款银行及贷款的偿还情况等）6、公积金担保贷款申请报告（公积金担保贷款人数、金额、有无在建工程抵押、有无开发贷款、开发贷款银行、开发贷...房地产办理项目贷款需要哪些证件?
2024-05-27 11:11:47
提问者: 未知
需料如下：准备法人及股东**、户口本姻证明、营业执照行流水、企业的资房屋或土地、或者其他抵押物，贷款用途，金额较大的话需要提供保人或者办理第三方收款。把资料提交到银行后，到银行签订贷款合同银行收到你的资料后等银行会给你打电话进行审核银行审核通过后在签订放款合同银行放款贷款结束开一个房产中介需要什么条件
2024-05-27 00:25:45
提问者: 未知
个人觉得行业还是有前途的。条件如下： 一、**明文规定：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。...房地产开发商需要缴纳哪些税税率分别？
2024-05-27 07:03:39
提问者: 未知
1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%），广州为3%2、印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率...1、土地使用税应纳税额=土地实际占用面积×适用税额注：...外地人在青岛买房，办理房贷需要些什么证件
2024-05-27 11:24:27
提问者: 未知
外地人在青岛买房办理条件如下：1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18周岁至65周岁(含)、具有完全民事行为能力的**公民；2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6.在银行开立个人结算账户；7.银行规定的其他条件。...房产开发商需要什么资质
2024-05-27 18:23:20
提问者: 未知
依据《房地产开发企业资质管理规定》第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级，各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质： 1．从事房地产开发经营5年以上；2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3．连续5年建筑...买地自建房都需要办理哪些证件
2024-05-27 07:15:02
提问者: 未知
法律上来说，除了**合法出让拍卖的土地外，其他私下买卖土地都是不合法的。《中华人民共和国修正案》中明确规定：“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”所以，买地建房存在法律风险，没有保障，买卖的时候要谨慎。至于需要办理的证件，因各地政策有差异而略有差别，所以要根据当地规定来办理。常见办理手续如下：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。 ...开发商卖房需要哪五证齐全
2024-05-27 10:19:44
提问者: 未知
五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售预售许可证。有些地方房价开始下降，为什么有些炒房客还不卖房？
2024-05-27 10:46:00
提问者: 未知
炒房客在房地产行业中扮演着不光彩的角色，房价一路走高的过程中，少不了炒房客们的推波助澜，因此炒房客被购房者所唾弃，如今在严厉的楼市调控下，房价已经结束了全国普涨的势头，甚至部分城市房价开始下跌，为什么有的炒房客还不着急卖房呢？一、炒房客自身原因炒房客不是不着急卖房，是很急着卖房，还没有卖房的炒房客无外乎两种原因。一是贪欲作祟，炒房客通过低买高卖、囤积房源等手段，可以说赚得盆满钵盈，即使在如今楼市调...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。