假离婚买房有什么法律后果和影响

珍姐姐 DIY物语 2024-05-24 16:58:28
最佳回答
一 法律没有“假离婚”的概念,只要婚方当依法办理了离婚登记手婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。所以假离婚不是一个法律概念,其一般指夫妻双方不是真的要离婚,而是出于一定的目的而离婚,这种做法钻了法律的空子,不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的**,其隐含的法律风险亦不可小觑。二、假离婚买房法律后果现在买卖二套房税金庞大,所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款,而不管出于什么样的原因离婚,对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例,便想出假离婚的办法买二套房。但是假离婚买房法律后果确实不可以忽视的。1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的**,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,假离婚时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。3、因为离婚证是假的,并没经过民政局认证,所以就还是合法夫妻,婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产,因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时,男女方可要求分得一半。4、如果两人并非真正离婚,但是通过民政局办理了离婚证,这种情况下,财产分割约定不明确在所难免,无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做,另一方损失的就不仅是财产。总之,婚姻不应成为经济利益的**,不要拿自己的婚姻去冒险。根据法律规定,只要夫妻双方办理完离婚手续,双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利,也不再负有夫妻义务。5、离婚后购买房屋的问题,可能涉及夫妻共同财产的认定与分割,需要由男女双方提供证据证明,如无证据证明,法律将不予支持。6、婚姻法第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民**根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。综上,对于假离婚买房需承担的法律责任,**也没有关于假离婚后再购房的强制性规定,至少目前没有追究的依据。只是实际生活中,对于夫妻双方来说多少还是有风险的,希望还是慎重一点,买房虽是大事,可要是真离婚了就弥补不了了。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 假离婚买房有什么风险呢?
    • 2024-05-24 19:35:49
    • 提问者: 未知
    为了拿到更低的购房成本,即使假离婚有变成真离婚的风险。不过这种事是“零和游戏”,能复婚一切都好说,不能复婚,损失只能认了。对于已婚族来说风险至少有以下2种:1、...
  • 根据新婚姻法 婚后贷款买房离婚后怎么办?
    • 2024-05-24 02:31:52
    • 提问者: 未知
    婚姻是关系到两个家庭的大事,不管是 结婚 还是离婚,受影响的都是两个家庭而非个人。现在女生结婚的要求都很多,很多都...那么根据《民法典》婚后贷款买房离婚后怎么办呢?...
  • 醉驾拘役影响贷款买房吗,醉驾的法律后果有哪些
    • 2024-05-24 00:36:33
    • 提问者: 未知
    醉驾拘役影响贷款买房吗,醉驾的法律后果有哪些醉驾拘役不影响贷款买房。二、醉驾的法律后果《道路交通安全法》第九十一条规定,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车...
  • **贷款买房的后果是什么
    • 2024-05-24 21:54:27
    • 提问者: 未知
    一、**贷款买房的后果是什么?...而为骗取**房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚,即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再...
  • 用假离婚证贷款买房,现在卖有什么影响
    • 2024-05-24 19:49:18
    • 提问者: 未知
    您好!用假离婚证房贷不可以的哦。会有影响的,已婚人员夫妻是共同承担的。
  • **办理买房和贷款买房后果是什么?
    • 2024-05-24 13:06:25
    • 提问者: 未知
    可能会涉及刑事责任
  • 假离婚买房的法律风险
    • 2024-05-24 14:58:43
    • 提问者: 未知
    假离婚买房会有什么样的法律风险呢?下面 华律网 小编来为你解答,希望对你有所帮助。一、什么是假 离婚 假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受...
  • 离婚以后如果有案底对子女有影响吗
    • 2024-05-24 06:31:14
    • 提问者: 未知
    离婚以后如果有案底对子女有影响吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 假离婚后可以贷款买房吗
    • 2024-05-24 04:13:25
    • 提问者: 未知
    根据你的问题解答如下, 一般而言,虚假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征:1、双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。2、双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的**优惠政...
  • 我和前妻在离婚前购买一套贷款房,是她的名,离婚后通过**房子归我所有通过法律有什么解决办法,
    • 2024-05-24 02:21:16
    • 提问者: 未知
    需要偿还完贷款再申请**强制执行。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。