二手房买家不配合过户怎么办二手房卖方不同意过户怎么办 
2024-05-25 15:05:30
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约...如果对方是贷款买房，卖方什么时候过户
2024-05-25 15:05:59
提问者: 未知
先办理贷款，等贷款下来之后再办理过户手续。二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房**、契税**等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，...二手房交易,买方要以卖方的房产证抵押贷款,有什么风险?
2024-05-25 14:59:52
提问者: 未知
如果银行审批快最多就1个月左右，你们过户的时候，办完了会有一个取新产权证的凭证，如果你们是自己交易的，没有通过中介，可以选择双房取件，意思是要你们一起去，房管局...二手房买卖是先过户后办理贷款吗
2024-05-25 02:35:35
提问者: 未知
对于买新房贷款，是与开放商签订购房合同之后办理贷款手续;而对于购买二手房贷款来讲，是先到银行办理贷款再过户。那么，二手房买卖是先过户后办理贷款吗?下面，华律网小编就整理了与二手房贷款...买二手房时卖方想免网签提前拿首付款，并约定过户后再给他首付钱（银行本票方式），对买家还有风险吗？
2024-05-25 21:56:41
提问者: 未知
买二手房时卖方想免网签提前拿首付款，并约定过户后再给他首付钱（银行本票方式），对买家还有风险吗？...一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等...二手房买卖，已经全款付清但还没过户，现在卖方反悔了，怎么办？
2024-05-25 09:24:27
提问者: 未知
二手房买卖，已经全款付清但还没过户，现在卖方反悔了，怎么办？...遇到这种情况，确实非常无奈，人要是不要脸耍**，那就天下无敌了，换个角度想，又似乎可以理解，一套房子...不通过中介卖房 过户之后如果买方不去办理抵押贷款卖方怎么办？
2024-05-25 13:16:02
提问者: 未知
首付款您可以和他联名开一个账户，做资金监管，这样这笔钱少个任何一个人的签字都不可能动。在合同签署的时候最好严谨一点，最好规定付款的时间以及方式，可以把时间规定死、违约责任严重点，...贷款买二手房怎样办理抵押手续
2024-05-25 04:24:50
提问者: 未知
如果我们想要购买二手房的话，这个时候所涉及到的钱也是比较多的，所以有很多的人也会选择...一、贷款买二手房怎样办理抵押手续1、光盘报送中介申专员整理批贷后的抵押材料.买二手房，卖方要拿我得首付去支付剩下的贷款，那我的贷款首付怎么办？有没有风险？
2024-05-25 10:34:34
提问者: 未知
不知道你们当初的合同是怎样签订的。如果在买卖合同中明确的规定了支付给卖方尾款的时间，就有点麻烦。中介很奇怪，3个多月的贷款还么有下来应该是公积金贷款么？如果是公积金贷款3个月也已经进入银行放款的流程了，只是个时间问题，手续没有问题。如果是商业贷款3个月还没有下来那中介就大大的有问题！中介应该帮助你跟卖方解释清楚银行的放款流程，在中介为你们双方调解，这样让你凑钱的做饭是在不敢认同...二手房买卖，买方按揭，卖方如何防止过户后收不了尾款？
2024-05-25 10:43:16
提问者: 未知
二手房买卖，买方按揭，卖方如何防止过户后收不了尾款？感谢邀请：房地产市场的复杂，常常来自于交易的过程，来自于不同的付款方式。比如二手房买卖当中，买方按揭，卖方要如何才能防止:-尾款，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。