我们从中介房屋买了一套二手房，已经好几年了，房子已到了几次手，都没过户我们怎么办呢？ 
2024-05-17 13:38:14
提问者: 未知
帮助人数：113012 咨询电话：13401103186 地区：北京-...二级市场开放后，已经取得产权证的百姓只要通过上市审批程序，取得准入证后就可上市出售，卖旧买新，梯级改善自己的...我买了已经二十年的二手房有什么风险吗
2024-05-17 03:25:27
提问者: 未知
住房自你买下，办理完毕房产证缴纳完毕税费，住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房是40年，到期后，你可以依据物权法规定，继续申请使用这土地，需要缴纳土地出让金。没有啥风险，只要手续齐全。二手房房屋没有及时过户会有什么风险？
2024-05-17 08:34:52
提问者: 未知
只要是在合同期之内就可以，千万不要超过合同有效期，那样会很麻烦的房屋买卖委托公证卖方风险有什么？
2024-05-17 06:36:17
提问者: 未知
1.为了逃避营业税，暂不过户。2.房屋权利受到限制。3.房屋共有人不同意卖房。4.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。5.联建房、小产权房拿不到产权证。6.产权证仍在办理的过渡类型房产。房屋公证的作用 1、将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产...签了买卖合同，中介公司要公证全权委托卖房，卖方有风险吗？
2024-05-17 00:38:25
提问者: 未知
已经签了买卖合同，中介公司要公证全权委托卖房，一般情况下，只要是签订合同，风险总是有的。如果能在与中介公司的合同上把双方的权利义务写得清楚详细些，把双方特别是中介方的违约责任也写清楚，可以起到使得中介方违约成本增加而不敢违约。最好在与中介方的合同上写明，买房者的房款，要直接支付给卖房者的账户里，卖房者收到卖款后，按合同规定的时间和比例，向中介公司支付中介费，这样可以减少点风险。关于公证，一般买卖合...协议离婚后房子过户了，卖房需要对方签字吗
2024-05-17 04:46:04
提问者: 未知
协议离婚后房子过户了，卖房需要对方签字吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房己过户，房子还有查封的风险吗？
2024-05-17 15:30:57
提问者: 未知
二手房己过户，房子还有查封的风险吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房委托给中介办过户有风险吗？
2024-05-17 06:27:11
提问者: 未知
如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效**、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。...卖方将过户手续全权委托中介时，要求买方付款，买方有风险吗
2024-05-17 10:45:56
提问者: 未知
您好，是可以的，审查对方的手续是否合法，本律师团队拥有丰富的诉讼经验，您可联系a进行详细咨询。我买了一套二手房 把税交了 还没过户 房主说不卖了 怎么办？
2024-05-17 19:25:52
提问者: 未知
双方既然已经签订合同并完结纳税程序，说明买卖合同合法有效~ 房主不卖查询是什么原因，若是嫌价格低了想涨价卖给别人的话，和他说明需要承担违约的责任，再说你可申请房产部门冻结该房让其卖不出去~ 你也可以依照合同约定**房主，让房主继续履行合同~反之追究其违约责任~特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。