为什么天津房价这么坚定呢?虽说不涨即降,但至少数字没怎么变?

甜心小美人 2024-05-30 10:05:23
最佳回答
坚挺吗?数字没变化吗?天津房价虽然没有“塌方式”降价,但是其实降了很多很多。笔者经常关注链家网站,最新数据显示,天津在售新房楼盘838个,在售二手房141088套,今年4月2日的时候这个数据为“在售二手房114114套”,“在售新房楼盘781个”。简单从链家数据来看,很明显“供远远大于求”,从经济学角度来看,当供大于求的时候,价格将迎来下降趋势。现实也的确如此,二手房价格一降再降,如果你打算卖房且把房子挂在中介上,你会深有感触,房产中介每过一段时间就会让你调低价格。夏日炎热,房市寒冬,卖房的人会发现看房的人不少,买的人是真少,笔者有个朋友去年就把南开区王顶堤的房子挂出来卖,从初期160万,降到150万,再降到140万,现在降到135万,依然没有成交。笔者身边这样的例子不在少数,相比去年同期,二手房价格至少跌了百分之十以上。提问者为什么会觉得数字没有变化呢?这样的情况有吗?答案是肯定的,确实有,笔者曾看了一份关于天津市房地产的报告,天津市和平区新房市场不降反升,确实让人大跌眼镜,疫情难道对楼市没影响吗?其实不然,和平区是极其特殊的存在,新房特别少,入市新房一旦捆绑学区,立马坐上火箭,售价和销售量都会迎来井喷。特例仅仅是特例,并不能代表全部,天津市总体的房价还是下降趋势,未来是什么样子,真不好说。但是笔者认为房市捆绑各行各业,同时也捆绑**,**财政收入很大一部分来源于“卖地”,如果房地产不赚钱,房企拿地的积极性就会降低很多,再加上全球经济不稳定,人民币贬值压力大,放在手里的钱越来越不值钱,房子的价格难道不上涨吗?你觉得是涨还是跌呢?关于问题的回答就到这里,欢迎关注@坐在椅子上思考 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 为什么天津教育水平这么高,学区房房价却没有被炒上天?因为有钱人不重视高考了?
    • 2024-05-30 15:40:48
    • 提问者: 未知
    我现在知道的最后一版我也不知道是馁年的,可能是两三年前我妹妹小升初的时候,大致意思是,比方说你在比较好的a小学,我在同区比较差的b小学,但是初中在小学的招生标准...
  • 为什么有些股票业绩很好但股价不涨呢?
    • 2024-05-30 13:06:03
    • 提问者: 未知
    股票的上2113涨不是看业绩的5261,业绩的好坏不能决定股票的涨跌;而股4102票的上涨靠资金推动的1653,没有资金推动的股票业绩再好也没用,从而造成股票业绩好的不涨还反跌现象。对于有些股票业绩很好但是不涨我认为主要有以下几点因素所致: (1)业绩好没资金 有些股票业绩非常好,盈利能力...
  • 为什么说价值投资慢即快、少即多?
    • 2024-05-30 02:13:03
    • 提问者: 未知
    为什么说价值投资慢即快、少即多?价值投资保险:-价值,投资
  • 天津话很逗,为什么说天津话的人这么少?
    • 2024-05-30 17:14:41
    • 提问者: 未知
    其他的不是真正的天津话,武清、北辰接近北京话;...天津方言只局限在市内6区,当然市区周围的一些村镇由于历年来的人口流动,或离市区较近也说市区方言是再所难免的,...
  • 为什么房价涨得这么快?
    • 2024-05-30 11:59:18
    • 提问者: 未知
    房价涨得这么快的原因1、工资水平上涨和家庭资产性收入增加房子终究需要人来买的,这么贵都有人买,自然是购买力跟得上。这些年**人均工资的增加和家庭资产性收入(资产性收入是指通过资本、技术和管理等要素参与社会生产和生活活动所产生的收入。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。)的增加。来自**统计局的数据,2003年**城镇居民人均可支配收入仅为847...
  • 大佬们都说房价要跌,但是实际上房价为什么却在不停的涨?
    • 2024-05-30 21:50:10
    • 提问者: 未知
    开发商看见的都是人没有房子,实际上很多人来城市就是打工,没有稳定收入能购房吗?
  • 现在是怎么了,天天听这个涨价那个涨价的,只有股票在降价,什么时候这些事情是反过来运作呢?
    • 2024-05-30 09:03:09
    • 提问者: 未知
    2012年的第一场跌, 比以往时候来的更早一些.停靠在两千二的a股大盘, 带来了年后第一**跌.2012年的第一场跌, 是飘荡在a股上空可怕的呜咽.它象一只飞来飞去的乌鸦, 在风雨飘摇的大盘上摇曳.忘不了把股搂在怀里的感觉, 比藏在心中那份后悔更冷一些. 忘记了外盘上涨的狂热, 再一次把期望和悲伤重叠
  • 为什么有人说房地产只会涨价不会降价?
    • 2024-05-30 18:22:31
    • 提问者: 未知
    为什么有人说房地产只会涨价不会降价?感谢邀请!虽然同为商品交易和买卖,但房地产的特殊性质决定了它本来就没法做个安静的产品。虽然说房住不炒,但长期以来房地产市:-涨价,降价,只会,房...
  • 央行释放流动性,同时定调“坚决遏制房价上涨”,房价不涨,那什么会涨?
    • 2024-05-30 03:38:37
    • 提问者: 未知
    央行释放流动性,向公开市场投放净资金14605亿,同时最高层会议定调“坚决遏制房价上涨”,这是再明显不过的信号,中央对房地产下硬手,扶持实体经济出实招了!具体分析原因如下:1....
  • 天然气降价了吗为什么天然气公司说不清楚呢
    • 2024-05-30 05:12:02
    • 提问者: 未知
    **公司11月20日起才会开始执行**的文件,具体落实到用户还需要物价等部门批准以后才可以,不会这么快的。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。